2012年开年第一周（1月2日－1月8日），商铺、酒店式公寓成交量双双下降，惟有写字楼环比成交有所增长。

　　商铺市场动销楼盘8个，成交商铺25套，总成交面积2450.29平方米，环比下降了94.44%。

　　上周商铺市场新增供应量2例，华丰区块的海辰水岸晶座和城西区块的嘉绿苑，共推出商铺99套，总面积16801.33平方米。其中城西区块的嘉绿苑2011年12月29日开盘推出1-5层商铺85套，总面积13895.78平方米，周累计成交1套。华丰区块的海辰水岸晶座1月5日推出商铺14套，总面积2905.55平方米，周累计成交1套。

　　其他区块商铺去化速度以丁桥的大世界五金城去化最快，另外商铺则去化较慢。

　　写字楼市场动销楼盘3个，成交写字楼5套，总成交面积1876.29平方米，环比增长193.60%。上周写字楼市场无新增供应量入市，成交楼盘均为尾盘去化。

　　武林区块的杭州国际商务中心（原都锦生丝织厂）周成交写字楼3套，总面积1470.09平方米。据透明售房网数据显示，截至目前杭州国际商务中心写字楼部分已全部售罄。

　　酒店式公寓市场动销楼盘12个，成交134套，总成交面积10149.45平方米，环比下降了 57.13%。

　　上周酒店式公寓市场新增供应量2例，祥符区块的华盛达·阅城2011年12月推出2号楼3-20层精装酒店式公寓360套，总面积23508.74平方米，主力户型37-68方，层高3.3米，均价11000元/平方米，单周累计成交1套。

　　朝晖区块的现代中心自2011年12月28日开盘以来，成交量节节上升。随着保利·湾天地、世茂江滨、东方红街等之前一批热销酒店式公寓的销售进入尾声，现代中心无疑是目前杭州市场上最热门的酒店式公寓楼盘。上周现代中心成交107套，总面积8683.7平方米。

　　目前，市场上酒店式公寓的销售呈现两极分化现象，各楼盘冷热不均现象趋于明显。