四季分明的杭州至少有三个月是比较寒冷的，既没有北方的暖气，又没有南方的温和天气；即使出了冬，还有一个“冻到骨头里”的倒春寒。这对老年人尤其是患有心脑血管疾病的老年人来说，是相当难熬的季节。

    于是，送父母去温暖的三亚过冬成了越来越多杭州家庭的共同选择。那么，到底是买房好还是租房好呢？从事外贸工作的董女士就在同学QQ群里问大伙，谁料这一问，竟发现人到中年的同学们最近都在考虑父母的过冬问题，许多人都想送父母去三亚。

    若在2008年前，董女士肯定会选择在三亚为父母买房，但经过2009年下半年海南房产的一通猛涨，再加上2010年至今不松口的限购令，杭州人想在“候鸟之地”的三亚买房，只能选择商业类的度假类酒店式公寓。这便使董女士犯了愁。

    不少同学表示，老人异地过冬，当然是租房比买房好，更有同学翻出了这些天在微博疯转的某知名房记总结的“买房十七条”：“如果不是钱多得发慌，没有必要买度假型房产。用买房的钱，在你有生之年都可以随意住当地最好的酒店。”

    不少业内专家也认为，为父母寻找异地养老的房子，租房更实在，首先是租金比动辄几十万甚至上百万的买房费用要低很多；其次，租房比较灵活，可以经常换城市换地段住，更有新鲜感；还有，租房不需要每年支付物业费。当然，缺点则在于没有买房者的房屋增值预期。

    权衡之下，董女士决定在三亚租房，原打算住包吃包住的老人度假村，可父母喜欢自己去市场买菜自己做饭，再加上好几个同学的父母都要去三亚过冬，就打算干脆租下几套装修好的公寓，“短期租，三个月，拎包入住的那种，贵一点没关系，总比住宾馆便宜。”

    然而，董女士和她的同学分头找了杭州各大中介后发现，几乎没有“异地租房”这一块业务，“如今有异地租车、异地存取，怎么会没有异地租房？其实还是有一定的市场需求量的呀。”

    对此，二手房市场的资深专业人士王慧表示，目前杭州中介市场的确鲜有“异地租房”业务，一来是因为房源无法确保真实性，二来信息更新没有本地的及时，第三是因为看房不方便，即使到了实地也很容易流单。

    王慧建议，若要在三亚租房，不妨先登录三亚当地的租房网，多选择多比较，获取更多的信息后，再去实地看房和下单。其实三亚有不少专门针对过冬老人的度假村，设施和环境都还不错，价格也合理，包吃包住一个标准房大约1500元到2000元一个月，住上三个月也只要五六千元。