进入2012年，杭州主城区楼市(除萧山、余杭外)仍然持续走低，假期首日仅成交22套，而昨日成交量已缩至13套，其中住宅只有5套，没有预定量。

元旦期间，杭州各楼盘并没有推盘动作，几乎都是按兵不动，只有元旦前新开盘的野风·现代中心(酒店式公寓)表示元旦期间会推出4-15层优惠房源，仍享受之前的开盘优惠：折后起价18300元/平方米，均价21000元/平方米左右。

楼盘没有新的优惠举措，以至于楼市行情也只能在低谷徘徊。截至昨晚8点，杭州透明售房网显示，主城区零预定，仅下城区、江干区、拱墅区、滨江区、下沙有成交量，共计13套，其中商业项目过半数。昨日成交量最高的楼盘是下沙的和达·东东城以及江干区的大世界五金城，都是商业项目，均以3套成绩居成交榜榜首；而下城区的中铁·田逸之星以2套的成绩排第二。此外，钱塘帝景、顺发·吉祥半岛、丁桥颐景园各成交1套，是昨日为数不多有成交记录的住宅项目。

从目前各楼盘透露的信息看，元旦过后可能会有部分楼盘继续打折促销，像名城公馆要加推、绅华府要卖沿街商铺等。但由于离农历春节不远，时间相当紧迫，购房者的观望情绪也没有消退，是否会出现兔年最后一波促销潮还是未定之数。