年关将至，这个月杭州楼市注定不会太平静。前有桥西板块两个楼盘“贴身肉搏”、萧山楼盘低价首开，后有金沙湖板块楼盘“超低价”出售，到最近九堡板块泊林印象直降5000元/平方米跌破成本价出售，降价似乎成为了近期杭州楼市的主旋律，有不少人都存在这样的疑虑：下个降价的板块会是哪一个？

　　距离桥西吉祥半岛公布价格、名城公馆随即跟上已经将近半个月了，龙湖·滟澜山也已经在上周四晚上开盘，这几天，支撑主城区成交、预定量的恐怕也是这几个楼盘。截至昨天晚上18：30分，龙湖·滟澜山以集中成交61套的成绩拔得头筹，而吉祥半岛则以预定12套的成绩位列预定榜第一。从某种程度上说，这几个楼盘采用“低价出货”的方式，无疑是成功的。

　　截至昨天晚上18：30分，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭在内），商品房共成交146套，杭州主城区成交101套，全市预定量为24套。

　　成交方面，龙湖·滟澜山是赢家，该楼盘上周集中推出250余套“低价房源”，开盘当日均价为12900元/平方米，可以说是重构了金沙湖板块的价格体系。这几日来，滟澜山开始出现放量成交，看来价格还是撬动销售的有力手段。昨天成交位居第二、第三的项目为：四季华庭和萧绍路636号商业营业用房，分别成交15套、11套。金地·自在城9套宋都·晨光国际7套15套

　　预定方面，昨天杭州（包含萧山、余杭在内）预定成绩为24套。顺发·吉祥半岛以12套的预订量占据半壁江山。自12月11日吉祥半岛开盘以来，预定、成交数据都在陆续上传，而与之一路之隔的名城公馆，目前已经去化98套。而昨天预定位居第二位的是萧山的鸿兴城，预定5套；第三位的则是铁建·国际城，预定成绩为3套。

　　本周末，杭州楼市新开楼盘不多，据透明售房网显示，12月25日开盘的项目有中天·西城纪和野风·现代中心，之前一直频传“低价开盘”的野风现代中心，目前对外宣传的起价为19600元/平方米，不知开盘价格会否有“惊喜”。

　　昨日成交前五楼盘

　　排名楼盘区域成交总套数

　　1龙湖·滟澜山下沙区61

　　2四季华庭 萧山区15

　　3萧绍路636号萧山11

　　4金地·自在城西湖区9

　　5宋都·晨光国际下沙区 7

　　昨日预定前三楼盘

　　排名楼盘区域预定总套数

　　1顺发·吉祥半岛拱墅区12

　　2 鸿兴城萧山区5

　　3铁建·国际城拱墅区3