上周(12.12-12.18)杭州主城区共成交二手房161套，日均成交23套，环比下降了18%。与新房市场一样，二手房市场签约量环比也略有回落。据盛世管家市场部统计的数据显示，上周杭州主城区的成交均价是17836元/平方米，环比上涨10.1%，成交均价依然保持稳定。

　　五大主城区中下城区的成交量最大，共成交了47套，占总成交量的29%；拱墅区共成交了40套，占总成交量的25%；西湖区成交了29套，占总成交量的18%；江干区成交了27套，占总量的17%；上城区共成交了18套，占总量的11%。

　　华邦地产数据平台显示，上周租赁市场整体房源供应量及客户量有所降低，年关将近，工作繁忙，受春节前影响，租赁市场整体成交量及价格持续走低。

　　据盛世管家市场部统计，上周杭城租赁成交中下城区占据一半；其次是西湖区占22%。其他各区占比分别为：上城区占15%；江干区占5%；拱墅区占6%；滨江区占3%。上周租赁市场成交较前周环比上升约27.8%。上周杭州主城区租赁成交户型中，两居室再次超越一居室，占比46%；一居室其次，占比33%；三居室占比17%；四居室占比4%。

　　据盛世管家市场部统计，上周杭州主城区总均价为2784元/月，较前周的2686元/月基本保持稳定。上周上城区均价最高，为3864元/月；其次分别是拱墅区和西湖区，均价分别为3593元/月和2558元/月；滨江区最低，均价为2300元/月；江干区均价为2359元/月；下城区均价为2533元/月。上周各城区均价起伏较大，上城区位于元华公寓的一套四室房源租金达到了万元，是近期租赁成交中少有的豪宅。