| （8月16日 杭州网讯 见习记者 朱笑眯）今天下午，杭州主城区又四宗土地挂牌出让，住宅用地商业用地各占一半，两宗宅地分别位于长睦单元和和睦单元。其中备受关注的长睦宅地只经过6轮竞价就宣告成交，楼面价仅4934元/平米，而27号和睦宅地和29号转塘商业用地均直接加价100万成交，整个拍卖现场冷意十足。 【直播回顾】 
点击看大图 成交结果 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 用途 | 地上建筑面积（㎡） | 土地出让年限 | 竞得企业 | 总价(万元) | 楼面价(元/㎡) | 杭政储出[2011]26号 | 江干区（长睦地区R21-02地块），东至长睦路，南至规划道路，西至储备地块，北至规划道路 | 75962 | 住宅（设配套公建）用地 | 174712.6 | 70年 | 浙江城建房地产投资有限公司 | 86195 | 4934 | 40年 | 杭政储出[2011]27号 | 拱墅区（和睦A-26地块），东至湖墅北路，南至规划秉祥巷，西至规划赵伍路，北至余杭塘河 | 32042 | 住宅（设配套公建）用地 | 80105 | 70年 | 新加坡番尼西瓦私人有限公司 | 111398 | 13906 | 40年 | 杭政储出[2011]28号 | 江干区（景芳单元FG01-R/C-02东地块），东至规划道路，南至水湘村多层农居，西至水湘综合楼，北至严家弄路 | 2514 | 商业金融业用地 | 10056 | 40年 | 金富春集团、富阳金腾房地产 | 12500 | 12430 | 杭政储出[2011]29号 | 西湖区（转塘镇区单元C-25地块），东至杭富路，南至320国道，西至规划鸡山东路，北至储备地块 | 33638 | 商业金融业用地 | 84095 | 40年 | 金昌嘉信国际投资有限公司 | 29063 | 3456 |
6轮竞价 浙江城建8.6亿元竞得长睦宅地 长睦板块北接星桥，南临丁桥，是主城区少有的地产“处女地”，而且这两宗地块又无需配建保障房的宅地，所以备受业界瞩目。但是最后只经过6轮竞价，就被浙江城建房地产有限公司以86195万元竞得，折合楼面价约4934元/平米，溢价仅1%，多少有些令人意外。 据浙江城建房产副总姜莉雯表示，该项目未来定位仍为普通住宅，依然会依托城建的设计优势突出产品品质。 市区宝地和睦宅地直接成交 今天最大的意外当属27号和睦宅地。27号地块位处桥西板块核心区，与远洋大运河商务区一河之隔。最终由凯德置地旗下公司底价加100万竞得，成交价为111398万，折合楼面价约13906.5元/平米。 有市场分析人士指出，如此宝地没有竞价就直接成交，有“定向性质”的嫌疑。 另外，今天还有两宗商业地块成交，28号景芳商业地块经过12轮竞拍，由金富春集团有限公司及富阳市金腾房产有限公司竞得，总价12500万元，楼面价12430元/平米，溢价率28%。 29号转塘地块由金昌嘉信国际投资有限公司竞得，成交价为29063万元，折合楼面价约3455.97元/平米。 >> 周二主城区出让4宗地块 和睦长睦两宅地受关注 >> 直播回顾 |
| 作者：朱笑咪 编辑：张梦婕 |
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