楼市行情惨淡，怎么才能把房子卖出去成了门技术活。针对有限的购房群体，各家开发商使出了十八般武艺。在对手开盘现场直接拉客，通过微博营销，还有搭送海外资产，这噱头，够足了吧。

　　眼下最著名的抢客事件，当属金地自在城代理销售商直入“同业竞争”的东方福邸现场。4月中旬，东方福邸首次开盘，除了客户，现场聚集了大量手拿玫瑰花的中介经纪人，向购房者热情推销金地自在城。公然的“挖墙角”行为让欣盛房产总经理李晓桃在微博上直呼：“中介人员喝着咖啡、吃着甜点在案场与客户聊天，拉业务……开眼界了！”

　　这条微博也引来不少网友的转发评论，有网友说，营销不分好坏，脑白金也是成功案例；也有网友认为，这是竞争渐趋白热化的表现之一，至于形象和实惠方面的判断，客户心中自然有杆秤。

　　面对种种议论，金地自在城也通过微博对“玫瑰花抢客事件”作出了正面回应。自在城通过微博表示，在得知此事后非常震惊，并表示已经对相关中介门店进行了严肃处理。

　　抢客抢到人家家门口，虽说做法有点极端，但的确是当下楼市营销的缩影。网友在论坛上爆料称，保利在下沙的传媒学院食堂门口摆摊卖房，一位网友在微博上说，最近一房产公司将展示模型放到了单位的大厅里。

　　除了传统的营销路数外，开发商现在抢客的重要渠道之一就是微博。很多楼盘的官方微博上称，只要成为他的粉丝，并@三个好友，就可以参与抽奖，并有机会获得×元的奖品。

　　在万科良渚文化村的微博中，对美丽洲教堂举办的婚礼进行了图文直播，对于期待在教堂里行礼的年轻人来说，的确也是吸引眼球的绝佳方式之一。

　　除了微博营销外，风传杭州一知名房企拟斥重金推“海外置业计划”：购买旗下项目A，赠美国房产一处；购买项目B，配备菲佣一名，意在打造浙江首个“全菲佣服务社区”；购买项目C，赠两年内环球旅行计划一套。这噱头做的可真够狠啊，就看它啥时推了。

　　“不管有没有用，反正总是一个渠道。”一个楼盘的营销负责人私下坦言，现在只要是能把房子卖出去，什么方法都能尝试。