纯正法式血统，建筑大师“抄袭”之作

　　一座城堡，呈现原汁原味的贵族生活

　　华元·天鹅堡最大的特色在于，它拥有纯正的法式血统。说到天鹅堡，很多人首先联想到的是德国路德维希二世亲自参与设计的“新天鹅堡”，这位充满艺术气质的国王在巴伐利亚山区勾勒出一个快乐、自在的梦的世界。

　　从这两个有着相同名字的建筑中，能找到很多共通处：两者皆是白色的城堡；两者皆坐落在群山环抱之中，都拥有一池绝美的湖水，都有着幽静的自然景色；建造过程都投入了大量的技术；建筑内部的装饰都非常绚丽……如果说，“新天鹅堡”是路德维希二世的一个专属美的世界，那么，华元·天鹅堡承载的是更多人美梦的城堡。

　　事实上，华元·天鹅堡的建筑设计蓝本并非德国的“新天鹅堡”，而是新加坡的莱佛士酒店，所以真正呈现给杭州楼市的天鹅堡，实质是“莱佛士酒店的特色和法式建筑融合”。

　　众所周知，新加坡的莱佛士酒店是世界级建筑大师贝聿铭先生的作品，所以，华元·天鹅堡敢于向这位擅长用“笔和尺”构筑理想化建筑艺术的大师“抄袭”，其本质就是对大师的礼敬和对建筑的最高追求。

　　欧式建筑历来以古典优雅夺人眼目，三段式建筑设计为欧洲建筑中的经典手法，建筑左右对称，造型轮廓整齐、庄重雄伟，被称为是理性美的代表。华元·天鹅堡采用了杭州少有的围合式建筑形态，恢弘与厚重的三段式建筑造型，深灰色的四坡顶、错落的建筑序列，以及精雕细琢、线条丰富的细节处理等法式建筑精华，让整个建筑充满着纯粹细腻的欧式贵族品质。

　　作为华元房产的代表性作品，华元·天鹅堡产品定位为高端SOHO，在产品营造上非常注重城市精英的生活情趣。所有房间采用单廊式布局，走廊朝向内院敞开，2.2米的设计宽度，使业主不仅可以在走廊上观看山景、园景，也可将走廊作为一处社交平台，并能大大改善房间的通风条件。

　　在户型设计上，为营造最舒适的观景感受，天鹅堡打破常规的酒店客房设计，采用进门是会客厅、往里是休息区，而浴室则和休息区用落地玻璃窗相隔，住在最南面房间的住户透过浴室窗户，就可以看到老和山的风景，部分邻近山体的户型还预留了景观浴缸的空间。

　　此外，天鹅堡项目独有的下沉式广场及楼顶恒温泳池设计，是开发商为迎合生活享受和格调的一次大胆尝试。天鹅堡项目有地下两层，地下一层是下沉广场，位于整个中心花园的正中心位置，项目所有的商业配套都位于该广场内，未来计划引进景观SPA、日式料理、酒吧、西餐等休闲主题配置。在围合式建筑顶层靠近山体的一段，规划设置山景SPA，楼顶恒温泳池更是令业主可以在游泳的同时欣赏美景，体验“天人合一”的感受。

　　不限贷，不限购

　　精装修法派SOHO，点燃市场认购热情

　　新政下，住宅遇冷，商业地产获得一次发展新机遇。不限套数，不限贷款，商业地产的独特魅力由此表现。据统计，三月份至今，杭州主城区成交商品房中，八成以上属于商业地产，酒店式公寓更是占到成交量的半壁江山，成为绝对的楼市主力。

　　淡市突起的酒店式公寓，成为当前或未来的一段时间内民间资本的主要投资方向。与“新国八条”杭州细则中针对住宅市场的“禁购第三套房、提高二套房首付比例和利率”等规定相比，商业地产“首付5成，利率上浮10%”，且不受限购影响的政策，反倒成为了重大销售利好。

　　“酒店式公寓可以自住，可以出租，今后肯定大有市场。”兼具居住和投资双重功能的酒店式公寓，再次点燃了置业人群的投资热情。在新政出台后，杭州的酒店式公寓以小户型、精装修、高品质等优势吸引了大批看房者的目光。

　　同为市面上的精装修小户型项目，位于老和山北麓下，北揽西溪湿地的华元·天鹅堡项目就以其得天独厚的地理位置与法式SOHO的生活理念在同类产品中脱颖而出。华元·天鹅堡占地面积18485平方米，总建筑面积约为31000平方米，是以法式建筑和法式皇家景观园林为特色的精装修法派SOHO。

　　天鹅堡项目客户定位在度假类人群与杭州城西的企业主、高管或金领，这部分人群对生活品质要求很高，因此天鹅堡做了独特户型设计，使之与普通酒店式公寓区别开来。天鹅堡户型面积为37-200平方米，其中主力户型为65平方米，层高3.2米，开间3.9米，并规划配置独立休息区、备餐区。相对西溪板块内比比皆是大户型的豪宅项目，华元·天鹅堡的低密度、主力户型却不大，花费100万元左右就可以享受到高配置标准的纯欧式生活，因此产品性价比很高。

　　华元地产，是杭州商业地产领域最大的开发商，现在在杭州拥有建筑面积110余万平方米的开发权。天鹅堡是华元地产发展十余年辉煌的发力之作，倾注着集团上下数十年的心血。

　　天鹅堡不仅在外墙上使用了高档花岗岩干挂技术，还在细节设计上精益求精。天鹅堡的精装修标准汇集了唯宝卫浴、汉斯格雅龙头花洒、大金中央空调、西门子电器等诸多一线高端品牌，同时赠送星级标准软装，诸如三星彩电、衣柜、沙发、双人床、床头柜，以其高品质的精装修，为业主带来更多高规格、舒适的生活体验。自去年面市以来，天鹅堡在市场表现上屡见惊喜，表现出了非同一般的产品魅力。