出行篇：汽车西站综合体，交通零换乘

西溪谷每个区块都有自己的特色。规划中的汽车西站综合体，地上部分有酒店、餐饮、商业、娱乐、候车大厅，地下有长途车售票大厅、停车场和地铁站台。与新的铁路东站一样，汽车西站综合体结合规划中的地铁3号线，实现集轨道交通、长途汽车、公交、出租车、自行车之间零换乘。

同样，区域内的西溪国际城市综合体也会大量开发地下空间，采用“地上三层、地下三层”的整体开发模式，其中地下一层、二层主要通过结合地面建筑形成以餐饮娱乐、购物休闲等为主的地下商业街区，地下三层作为停车空间。休闲公园东侧依托西站综合体，主要在地下一层空间开发文化、商业，并与南面的商业中心连通；同时地下二、三层空间作为社会停车功能，以满足西站综合体地区大量的停车需求。

未来西溪谷的交通也将很便利。在公共交通方面，规划中的地铁3号线穿越天目山路与武林广场相连，在西溪谷规划范围内有古墩路站、汽车西站站及西溪站等站点，规划快速公交4号线及8号线也将经过区块，并在汽车西站进行换乘。

公交站点的设置也将更为密集，基本保证各地块5分钟步行就能到达最近的公交站点。

杭州特色的公共自行车系统在这里也少不了。而且租赁站点与公交站将无缝衔接。

规划还提出，在西溪路以北区域设置自行车环线，设置以体验、游览为主的自行车线路串联景区，倡导低碳环保的游览方式。

行动篇：明年底前，西溪路实施拓宽整治

杭州将通过“257”计划，实现“两年打基础、五年见实效、七年成名谷”。具体来说：2011年—2012年底，将实施沿山慢行系统和道路工程建设，重点对古墩路和紫金港路之间的地块进行空间开发。完成西溪路拓宽设计并启动建设，今后的西溪路，计划拓宽成城市主干道，承担分流天目山路车辆的功能。实施西溪路整治和天目山路与西溪路之间的支小路建设，初步形成道路系统；2013年—2015年，将重点开发紫金港路和花坞之间地块；2016年—2017年，重点完成花坞路以西区域的农居、山坞整治和部分商业办公、商业中心的开发建设。

产品篇：西溪板块将成为一个杭州品质生活宜居中央区

未来，随着高新产业的聚集，西溪板块将成为一个汇聚国际性人才精英的生态文化高地，宜居宜业、宜商宜游的国际化新型城市片区，并形成西子湖、西溪谷、西溪国家湿地、西山森林公园为核心的杭州品质生活宜居中央区。位于西溪谷核心区域的华元·天鹅堡和位于西溪谷西端的坤和·和家园，以及雅戈尔·西溪晴雪等，将直接成为西溪谷的受益者。除了直接享受到西溪谷建设带来的交通、商业、整体环境、居住人群的升级改善，繁华与生态兼得的地段优势，将令其成为西溪谷内的国际性宜居社区，坐享西溪谷时代的高端文化氛围与品质生活。

华元·天鹅堡：童话开始的地方

新天鹅堡是德国路易二世的梦的世界，一个专属美的世界。他一生孤寂，不是面对政治密谋就是人身攻击。因为对现实不满，他致力于创造自己的童话世界。

1869年，就在巴伐利亚南部的天鹅堡遗址上，他勾勒出自己的梦的世界———新天鹅堡。

远眺新天鹅堡令人有一种梦境般的感觉——高低错落的塔尖在风动的树林中时掩时现，仿佛有人声在浮动。新天鹅堡坐落于群山环抱之中，矗立在石山高原上，背靠一面清澈透明的湖水，鸟瞰四周缓缓起伏的树林，幽静的自然景色与新天鹅堡梦境般的外貌相互辉映。

与新天鹅堡一样，华元·天鹅堡也处在西湖群峰的环抱之中，项目背靠老和山，将军山、美女山近峰含黛，徒步十几米便能踏上景区游步道，信步半个小时就可以到达山顶，远眺山脚下的西湖。

除了周边环境，华元·天鹅堡的内部布局也与德国新天鹅堡有着异曲同工之妙，同样遵循“尊重自然”的理念，把欧式园林与山水紧密结合，充分利用借景及对景的手法，形成围合有序的社交空间，并通过中心下沉庭院串联各个组群空间。建筑内的所有户型均采用单廊式布局，2.2米宽幅走廊朝向内院敞开，既改善了采光通风条件，又能让业主在走廊上观山赏园景，将人居与自然和谐结合。

另外，在室内精装修配套上，华元·天鹅堡以新加坡莱佛士酒店为蓝本，引入大金中央空调、西门子电器、唯宝卫浴和汉斯格雅龙头等诸多高端家装品牌，同时赠送三星彩电、衣柜、沙发、双人床等星级标准软装，带来杭城为数不多的酒店式公寓高规格享受。

在目前国家新政的影响下，住宅市场陷于低迷，包括商铺等在内的商业地产仍然潜在较大的风险性，但对于有着纯粹法式建筑意味的天鹅堡项目而言，它的性质属于商业地产，又是非常稀缺的酒店式物业，这样的双重属性既保证了在购买时不受新政限购限贷的影响，也为客户创造了更便捷快速的手续办理过程。事实上，酒店式公寓项目作为商业地产的主力军，年后一直占据着杭州楼市商品房成交量的头把交椅。

按照新政规定，二套住宅将执行“首付六成、利率至少上浮10%”的政策，而商业地产的贷款政策依旧为“首付五成，利率上浮20%”，政策利好不言而喻。

从近段时间走红的如城市之星酒店式公寓来看，酒店式公寓能旺销，基于两大因素，一是地段，城市之星位于钱江新城核心区。华元·天鹅堡正好处于西溪谷的核心区域，东侧紧邻浙江大学玉泉校区和科技产业园，周边3公里内，有古荡第一小学、杭十五中、西湖高级中学、杭十三中、浙大附中等基础教育资源；楼盘向北500米，就是即将进驻的联华华商超市；向西4公里，则是建设中的五常休闲购物公园，其中包括沃尔玛、酒吧街、名牌折扣店等消费休闲配套。而在一公里范围内，还有国家湿地博物馆、喜来登酒店、悦榕庄超五星酒店等休闲度假配套。

二是建筑品质。滨江打造的城市之星，在品质方面胜人一筹。与这些旺销酒店式公寓相似，华元·天鹅堡在品质方面颇引人注目。石材干挂、集中供热等。最值得称道的是项目还引入了曾为包括北京奥运会在内的五届奥运会供应水处理设备——普罗名特水处理系统，经此处理后的水质可达到欧盟及世界卫生组织直饮水标准，可与美国白宫、英国白金汉宫、阿联酋迪拜塔等顶级物业相媲美，足可匹配华元·天鹅堡非凡的格调。

每个人都应该有一座自己的城堡，让时间在城堡里不再拥有任何意义；让梦在城堡里自由飞翔。

坤和·和家园：自然而然的天籁家园

西溪谷的规划建设，从某种角度说，是“取法自然”的结果。与其他项目相比，西溪谷不是平地拔地而起的全新打造项目，而是沿袭过往的基础，顺势而为，随风而动。

这样的理念与和家园的开发如出一辙。与其他房产项目相比，和家园的最大优势就是自成一派，浑然天成。870亩原生坡地，起伏多变的丘陵坡地、潺潺而下的天然溪流、4000多株葱茏古木合围成一个相对封闭的自我天地。

正是拥有这份天然的优势，和家园在开发中，遵循的是“自然而然”的法则。如此的法则护佑和家园的过往，也护佑着和家园的现在。2011年上半年，继杭州首个千万级院落排屋琉园之后，和家园将再推排屋新作——鼎园·流水隐墅。流水隐墅，对自然的理解显得尤为独到深刻，出于自然而又融于自然，是淡泊纯净的心灵溯源，更是大隐山居的最高境界。和家园鼎园·流水隐墅在流水之上，取意淡泊灵动，并设计了超大的私家花园，模糊了自然与家的界限。几乎每户都设计有两进三院的格局，前院、中庭、后院，让业主的入户、休闲、就餐、起居等一系列生活体验，都与自然贴合得亲密无间。超大的私家花园面积总计达300方以上，广阔的自然天地可容纳业主的赏花、对弈、品茶、烧烤、家庭PARTY等多样化生活需求。

贯穿园区的一条中央水系是流水隐墅的点睛之笔，清幽的山居因而汲取了诸多灵气。这悠长的水系是其区别于和家园其他居住组团的一大亮点，也是流水别墅最大的精髓所在。在和家园，山是生活里最平常的风景，而唯有流水隐墅将西湖的山，西溪的水融会贯通，真正实现了山水别墅的至高意境。中央水系依缓坡地势，蜿蜒通幽，长约200余米，水域宽达3—16米，局部16米处形成小湖泊，上架观景天桥。而独到之处则在于，设计师将水景巧然引入庭院，建筑安置溪畔，并设计有亲水木质平台，成为私家花园的一部分，业主闲庭信步间，便可尽赏溪水潺湲，粼粼波光。

以中央水系为轴心，流水隐墅营造出一种流水之上的院落生活，业主从私家花园便可踱步至亲水平台，临水观鱼，怡情养性。在自家的院落里纵情山水，韬光养晦，这份尊荣的奢享，想必纵览杭城也难寻一二。

现代生活的一大特点就是驱逐，每个人在不停地奔波中，追赶所谓的社会认可，殊不知这样的认可，最后与自我的内心形成急遽的冲突。这就是为什么，在物质越来越丰富的今天，我们却时常感到心无所倚的原因。向自然汲取能量，让心灵归于安逸。当眼前的一切如同万花筒般铺开之时，我们更多时候是在找寻一扇推开即能见景的窗。

完全可以想象，随着西溪谷的推进，在这个不大的区域内，将会催生出数以千计的富裕阶层，当财富的增长已经不能完全满足他们内心的追逐时，回归将是他们的首选。四年时间，和家园建设喜讯频传，3000方中央城市广场开放，知味观、蓝山咖啡、广发银行、快客便利、十全十美等小区配套商家已经开业；求是重点学区、甲级公办幼儿园相继进驻；菲力伟TOP健身会所、通往西湖灵隐景区的登山游步道为业主休闲健身提供了良好去处，和家园百万大盘优质品质生活欣然开启，如今，和家园已经成为杭州乃至浙江市民心中毋庸置疑的高端品质生活大盘……

如果琉园别墅积淀的是一种归隐山林的情怀，那么流水隐墅则追求的是一种“隐逸山水，淡定天下”的至高境界。不论是一览众山的气度，大隐于林的清幽，还是堂前潺潺的流水设计，均远超以往，堪称和家园自面市以来的巅峰之作，无愧“杭州排屋教科书”以及“全国排屋教学示范基地”的称谓。