如果说一个月前的这一天，楼市正在经历一场翻天覆地的“政变”，“国十条”如晴天霹雳般出台了，瞬间将疯狂的楼市拉到了冷清的冰窟；那么，一周前的礼拜二，开发商、中介正在摩拳擦掌为第十届人居的布置忙碌着，甚至通宵赶工；而如今，人居展尘埃落定，四天时间里仅仅成交33套的事实也一锤定音。

    那么，今天下午，杭州市迎来了第一场土地出让，新政频吹，杭州市调控细则未出的微妙时刻，谁将接单？价格如果？这都给市场蒙上更加浓厚的疑惑性，或许也更有了多方猜测的戏剧性，而这一切都将在10分钟之后逐渐揭晓。

    目前，杭州网前方记者已整装待发，为大家揭晓第一时间的信息。

    （5月18日 15:01 杭州网讯 记者 林娇）经过近半个小时的竞拍，蒋村地块用事实说明了竞争力，目前，均价已经突破13000元/㎡，而该地段楼面价最高的是2008年绿城拿下的蒋村2号地块，楼面价11142元/平米，也就是现在的盘绿城•西溪诚园，在售均价29000元/㎡。

    根据杭州市国土资源局方面的资料，杭政储出[2010]23号蒋村新区A-05地块东至五常港，南至五常港，西至规划五常港路，北至规划一号路，出让面积25588平米(约38.38亩)，容积率为2.0，折合成可建建筑面积约为5万方。而据读地手册，该地块起价为40971万元，折合成楼面起价为8006元/平米。

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