投资房产是很多女性的终极梦想，对于未婚女性来说，有一套自己名下的房产，不仅是经济独立的象征，也可作为个人财产，结婚后万一真要遇到财产分割，也是比较有利的。

    对于未婚女性来说，着力点则在于提高自己的收入水平，满足更高的生活需求，体现现代女性财务独立的魅力。由于女性理财有自身的独特性，可通过合理搭配金融工具，来实现不同阶段的要求。而投资小户型房产，是众多单身女性选择投资工具之一，她们也希望通过房产投资使资产保值增值。

    据有关数据显示，现在单身女性占女性购房的15%左右。这些人多是公务员、公司白领，具备较高的经济收入。她们往往个性独立，不依赖其他人也能够买房。她们的置业理念是：时尚、开放、个性十足。兼具自住和投资价值的的热点地段的小户型房源是她们的置业首选。

    单身女性投资偏爱选市区小户型

    有些置业顾问告诉小编“目前处于单身的女性来讲，可能选择一房一厅和小户型的单身公寓比较多一点，同时她们比较注重交通。”目前小户型房源尤其受单身女性购房者的亲睐，“这类人经济条件好的会比较看重房子的升值潜力，经济条件较差的则只要房子质量没 问题就好，而对于交房时间等不太看重，有比较浓的投资性质”。

    在置业中，价格作为女性消费者关心的首选因素。即使作为未来投资，小户型投入较低，也可以规避了较大风险。同 时，不少单身女性也都喜欢购买小户型公寓，这样既达到了独立的目的，又不会给自己太大的经济负担。还会选择尽量处于城市核心区的住房。因为此阶段的女性正处 于青春活力、打拼事业的过程中。第一核心区相对外围区域更安全。工作中的加班还是朋友间的聚会都可以全无顾虑。节省更多的时间与精力与交通成本。

    更注重社区内涵

    在广州有着多个楼盘营销经验的某机构，曾对登记在册的所有客群进行分类分析。发现单身女性在选择社区时，往往更注重社区邻居的素质以及年龄结构。她们在咨询时，大都会自然地询问销售顾问，这个楼盘是不是年轻人居多。她们对那种比较严肃、沉闷的社区比较反感。

    李小姐表示，自己当初在购房时，有一个重要因素就是社区内年轻人居多。生活习惯相同，年轻人更活泼，各种社区活动肯定也更有意思。

    置业顾问建议：未婚女性投资房产，应满足当下居住需要，因此面积在70平方米左右，拥有繁华商业，具有时尚潮流的城市核心位置小户型公寓是第一选择。未婚白领女性一般对生活品位要求很高，消费能力较强。市区内的小户型公寓房设计时尚，周边分布成熟的购物、休闲 等场所，能够满足白领女性在巨大的工作压力下身心的放松。对于事业成功的杰出女性，交通发达、入住率较高的郊区经典中大户型也可以考虑。

    单身女性置业投资8大注意

    1.在买房前积累一定的购房常识，最好找一些专家提前咨询。尤其是区域规划和升值空间，这样才能保证自己有比较好的收益。

    2.不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面。

    3.买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、气等设施是否完好。否则二次售卖或者是出租时都会成为房子的短板。

    4.女性购房要格外注意物业管理。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何。

    5.要了解房屋所有权是否真实。多数女性在购二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。

    6.违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时最好清楚标明各方的责任义务。

    7.货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家，特别是买二手房时。投资二手房区域，交通，环境更重要，因为二手房短时间内不会和一手房一样规划上面会有大的变化。所以判断好二手房的升值空间是投资小户型的重要事项。