| “穿越”青年路高端发展论坛，房产精英汇聚共展蓝图 |
| house.hangzhou.com.cn 2012年03月22日 10:05:34 星期四 杭州网 |
| (3月22日 杭州网讯 记者 郑媛)“一条青年路，一曲西厢记。”青年路及其过江隧道的建设，是萧山人民30年来的梦想。近年来，萧山与杭州市民对青年路开通的期望如日剧增，而去年杭州市对青年路过江隧道项目的正式立项，更是让杭萧两个区域的居住者，对未来的发展充满期待。然而，青年路及青年路过江隧道到底如何？两个工程竣工后对周边区域的居住、经济、房价又将有哪些影响？对未来两个城市的共融共生又将有哪些意义？  围绕着购房者关注的问题，由《楼市》杂志签收温州电视台第1地产、新浪乐居、365房产、杭州网等媒体于2012年3月21日下午，在萧山金城路的金地•天逸会所共同举办了本次“穿越”青年路高端发展论坛。 “穿越青年路”论坛举行，汇集多方精英 参加论坛的嘉宾为萧山建设局副局长楼远、杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺、萧山房地产商会秘书长王文炳以及各个品牌房企代表，分别是：金地天逸总经理杨晓涛、浙江绿都房地产集团营销总监赵航、顺发恒业策划经理刘少国、浙江保利地产营销经理丁浩、金地地产销售经理刘自勇、德圣房产营销总监何其林、华瑞房产副总曹国华、泰盈地产顾问董事长丹杨，楼市在线总经理王泽金。 在主办方代表——楼市在线总经理王泽金阐述论坛主旨后，论坛正式开始，嘉宾们展开热烈讨论。 讨论过程中对今年萧山楼市尤其是青年路建成以后的萧山房地产市场进行分析和预期。青年路过江隧道位于钱江三桥和庆春路隧道之间，是“十二五”期间钱江新城重点建设的项目之一。这条隧道一头连接奥体中心附近的青年路，另一头连接钱江新城。 与青年路过江隧道相关的青年路的建设也正在按部就班地进行中，建成后将穿越奥体博览中心和过江隧道，与杭州主城区的解放路相连，将串联起萧山城区、钱江世纪城和钱江新城，与杭州主城再一次无缝对接。在庆青路过江隧道开通后，杭州与萧山的距离缩短至5分钟，两岸居民的心理距离开始消失。 青年路及其隧道的开通，将进一步加速两岸的融合，使钱江世纪城与钱江新城隔岸相望优势互补的格局真正形成，共同打造成为大杭州的城市中央商务区。 立足建设，从规划的角度看青年路的影响 建设局副局长楼远认为，青年路的发展对以这条路为主轴心而展开的项目来说，是极大的利好。结合萧山自身的特点，青年路的建成将使钱江两岸互惠互利、共同发展。  “要谈青年路，必须要谈我们萧山城区的城西板块。”楼远谈到，“杭州有一个城西板块，我们萧山城区也有一个城西板块，所以只有先了解了我们城西板块才能再了解我们青年路，城西板块在我们萧山城区是一块潜力非常大，非常适合居住的地块。这一个板块应该说是具有三方的优势。第一，环境的优势，因为这个是具有真山真水的环境资源，西山这一片都是群山环绕，这个是其他板块无法比拟的。第二，区域优势，因为这个板块跟老城区、新城区甚至杭州主城区都是非常近。第三、配套优势，这个板块就依托了我们萧山老城区非常成熟的配套，和闻堰或其他新区相比是得天独厚的。” “其实，青年路在我们建设局规划中，路型已经布置了将近30年。”楼副局长告诉大家，建设局一直把青年路作为一个重大民生工程之一，相信今年青年路位于萧山区域范围内的部分基本能建成。  来自杭州市城市设计规划院的总工程师汤海孺也提出了自己的看法：“整个青年路的开通，像庆春路隧道的开通一样都是非常重要的。我们最近也在思考，就是在闻堰也要准备再预留一个，从这些方面来说是全面接轨的。再加上还有轨道交通线也是一个很好的利好，然后四号线也会穿越，有十多个通道。” “从过去来看，应该说，我们萧山这个板块跟杭州主城区的联系相对来说还不是很紧密，因为毕竟它有一个江在。萧山板块是一个比较难得的板块，总体感觉还是以休闲为主，相对来说我们主城区还是有比较大区别，但是从发展的理念上来看是以一个新城的发展模式来做的，我们湘湖也是随着萧山城区里面总共是有七大品质新城，萧山板块是其中的一个，我们这个跟其他的新城还不一样，主要还是以休闲为主，所以这个板块的意义是比较特殊的，而且可以从品质的要求也是比较高的，所以从这个意义上来讲是比较好地集聚更多的人气，我们以后发展起来也是可以成为标杆性的板块。”汤工程师先是从规划的高度阐述了萧山整个板块的重要性。 “现在青年路隧道总共是四个车道，单向三车道，双向六车道。”紧接着，汤工针对青年路谈了自己的看法：“从我们计划来讲，青年路要在近期范围之内完工。我觉得这有非常大的促进作用。如果说没有隧道的开通，我想我们萧山从传统来讲还是一个孤立性的板块，我们的消费主要还是以萧山本地客户为主。但是如果说，有了隧道开通，我想还会有更多的主城区客户过江来到我们萧山消费，这个肯定会有一个很大的发展。有隧道的优势，另外还有地区方面的优势，这让萧山跟杭州主城区联系得更加紧密，还有我们的产业功能也会更加地密切。” |
| 作者：郑媛 编辑：袁芳 |
