近日，《2019年度杭州市经营性用地出让、收储和做地计划》出炉。其中，杭州十区收录地块288宗11474亩，宅地160宗8185亩，供应量充足。而且优质地块众多，令众房企跃跃欲试。

此次，主城区最令人期待的，非滨江区的滨康综合体地块莫属。

杭州人等待滨康综合体已经太久了。距离2010年5月20日滨康综合体地块首次出让已经过了9年，该地块迟迟不动工，至今仍是荒地。而当年出让时的楼面价6851元/m2，现在滨江的楼面价早已超过3万元/m2，地块周边高层小区林立，业主早已入住多年。

《2019年度杭州市经营性用地出让计划表》中，滨康综合体分为两宗商住用地，分别为60亩、80亩。其中滨康综合体（2）地块拟调整为住宅用地，相信等到地块正式出让，将是一场全城瞩目的大战。

同样吸睛的，还有金沙湖板块的两宗宅地出让。距上一次金沙湖板块推宅地已经有长达10年的“空窗期”。2009年12月3日，龙湖以平均溢价率超70%的高调姿态一举包揽4宗金沙湖地块，其中3宗涉宅地块平均地价6893元/m2。经过十年发展，作为下沙中心区的金沙湖发展已相当成熟。而且其中一宗宅地紧邻金沙湖南侧，堪称“稀缺”。目前，板块内滟澜山二手房均价早已攀上4万元/m2。

再看萧山区，出产“万人摇号”的钱江世纪城今年将有两宗纯住宅用地出让，分别位于融创·时代奥城东南侧，占地约34亩，以及顺发·和美家西侧，占地达70亩。

目前，钱江世纪城的待售项目只有2018年3月30日拿地的保利澄品101，也是萧山首宗地价超百亿元的标杆地块，楼面价32277元/m2。而该板块二手房价大多已在5万元/m2以上。

在余杭区，未来科技城作为最热门的板块之一，待出让涉宅地块今年多达5宗，另外还有两宗位于闲林的未来科技城民丰片区商住地。