杭州历史建筑保护利用试点工作又向前迈进了坚实的一步。近日，确定了28处历史建筑保护利用试点项目，并将作为杭州历史建筑活化利用的示范。

杭州是1982年国家首批公布的24座历史文化名城之一，市域范围内分布着大量类型多样、各具特色的历史建筑，筑就了杭州独特的文化底蕴和历史韵味。

去年，杭州被住建部列为全国首批十个历史建筑保护利用试点城市之一。对此，杭州高度重视，积极推进试点工作，出台了《杭州市历史建筑保护利用试点工作方案》（下文简称《工作方案》）。

根据《工作方案》，经13个区、县（市）政府推荐，市住保房管局等部门精心甄选，近日，确定了28处历史建筑保护利用试点项目，将作为杭州历史建筑活化利用的示范。

据了解，这28处历史建筑保护利用试点项目将分为三大模块进行活化利用。按照《工作方案》关于“都市-城镇-乡村”保护全覆盖的工作目标，创新对历史建筑的利用路径，打造一批历史文化名城的新景观，塑造具有地方特色的历史城镇风貌，培育一批乡村历史建筑利用示范案例，筹建历史建筑保护利用成果展示厅。

让我们看看部分试点项目。

01

湖边邨建筑群

杭州推出28处历史建筑活化利用示范项目

湖边邨建筑群坐落于上城区长生路南侧、蕲王路东侧，上世纪30年代，这里作为修建浙赣铁路的高级员工公寓，其中的23号还曾是大韩民国临时政府办公室。

这里是杭州建造较早、规模较大的新式石库门里弄建筑。2012年以来，湖边村精品酒店公司对该处历史建筑群实施保护修缮和装修，不仅较好地修复了历史建筑外部风貌，内部还按照精品酒店的功能进行了合理的功能更新和设施提升。

2013年9月，湖边邨项目一期正式对外营业，并在第五届中国最佳设计酒店评选中荣膺“最佳历史传承与保护”奖。

02

学士路3号别墅建筑

杭州推出28处历史建筑活化利用示范项目

学士路3号别墅建筑位于上城区浣纱路、学士路口，是杭城早期建造的西式花园别墅。院内有两层、四开间西式红砖洋房一幢，外墙为清水砖墙墙面，设两层柱廊，屋顶为中式、歇山顶小青瓦屋盖。

2016年,杭州市第一人民医院对该处历史建筑实施保护整治，重点修复了屋面、外墙、门窗、楼梯等特色构件，加固补强原结构体系，整饬院落环境。目前，该处历史建筑用作“杭州市国医馆”为广大市民提供医疗服务。

03

太庙巷58号历史建筑

杭州推出28处历史建筑活化利用示范项目

太庙巷58号建筑位于上城区太庙广场附近。该建筑作为上世纪50年代末杭州砖拱薄壳结构三处试验房之一，至今建筑内部还完整保存有三十余处大大小小的砖拱薄壳穹顶，建筑外部风貌、内部格局及细部装饰（如底层刻有和平鸽的柱头）均具有建国初期公共建筑典型特征。

2010年上城区紫阳学前教育集团启动了该建筑的保护修缮工程，在延续原建筑格局和特色风貌的同时，结合幼儿园使用功能和要求，对历史建筑内部进行了合理的装修改造。目前该处建筑一直作为紫阳幼儿园教育用房使用。

04

杭丝联建筑群

杭州推出28处历史建筑活化利用示范项目

杭丝联建筑位于拱墅区丽水路72号，原为杭州丝绸印染联合厂，该建筑建于20世纪50年代，屋顶由联排锯齿形屋面组合而成，清水砖外墙，属杭州具有代表性的大型工业厂房建筑。

目前用作“丝联166”创意产业园使用，老厂房再次焕发新的生机。

05

菩提精舍历史建筑

杭州推出28处历史建筑活化利用示范项目

菩提精舍位于西湖区北山路44-50号，建于20世纪20年代，是砖木结构歇山顶建筑。整幢建筑精雕细琢，中西合璧，堪称民国建筑精品。

2014年西湖风景名胜区管委会对“菩提精舍”历史建筑实施整体性保护修缮，拆除了后期加建，按原样修复了宝瓶栏杆、汉白玉青龙石板、金蝉浮雕、雀替、雕饰等特色构件，较好地恢复了历史建筑原有院落布局和建筑风貌。同时，对原结构体系进行了必要的加固，调整优化了内部格局。目前该处历史建筑已用作“中国共产党杭州历史馆”，向广大市民和游客开放。

06

东梓关村历史建筑群

杭州推出28处历史建筑活化利用示范项目

东梓关村位于富阳场口镇西部，富春江南岸。现存近百幢清末民初的古建筑，形成了颇具规模的古建筑群。如许家大院、安雅堂、越石庙、许氏六八房等都是留存下来比较知名的古建筑。

该村2013年被列入杭州市重点历史文化村落建设项目，2015年又被列入浙江省重点历史文化古村落，成为杭州市“新杭派民居”示范点。近年来吸引浙江绿城建筑设计院等多家省内知名设计院入驻并设立工作室，正在打造宜居宜业宜游的“设计小镇”。

07

航空小镇工业遗产

杭州推出28处历史建筑活化利用示范项目

航空小镇坐落于建德市，始建于1960年。其前身为浙江横山铁合金厂，是一座集学校、医院、职工家属区等辅助生活设施于一体的大型国有企业。

2013年，建德市借助建德-千岛湖通用机场这一核心优势，以“航空”为主题，对废弃的浙江横山铁合金厂内的工业建筑进行了综合保护整治, 设立两个创新创业基地，引进高空跳伞、青年影剧院、EMS电商产业园等一批旅游类和特色类项目，打造集航空制造、航空服务和航空休闲旅游于一体的国家级“通航类”特色小镇，2017年被列入国家第二批特色小镇创建名单，成为小城镇工业遗产活化利用的典范。