（8月28日 杭州网讯 记者 周翔翔）上周末，由杭州网主办为期两天的“杭州菁英地产温州专场展”在龙港万宝路大酒店圆满落幕。本次巡展金隅、昆伦、坤和、东田、富越、远洋等6大开发商带来了10余个项目。据组委会初步统计，巡展2天共吸引了2000多人次观展，共达成意向购房者500多组。【进入专题报道】

    地铁 景观 中小户型房源最受青睐

    本次巡展集聚了住宅、排屋和商铺等各种项目类型。价格从东田•擎天半岛的79万的公寓到坤和•和家园上千万的排屋。从楼盘所处板块分布来看，也是非常平均，可供不同需求的购房者选择。

    位于拱墅区桥西板块的富越香郡是本次巡展人气最高的一个楼盘，两天共收到意向客户100余组，客户看中的是桥西的配套、居住环境和离市中心较近的距离，特别是即将入市的90方户型，受到了温州购房者的欢迎。与以往温州投资客独独钟情市中心不同，现在规划有地铁，或者价格相对较低的潜力板块，也受到了温州客户的欢迎。远洋心里和金隅江城府成为了本次巡展的热点楼盘。“我喜欢金隅•江城府，一方面是这个板块在前几个月内价格下调，未来的升值空间会更大，另一方面，我也考虑自住，下沙未来有地铁，而且周边有大学城，以后方便女儿上学或者安家。”和女儿一起来看房的王阿姨说。和家园的排屋和擎天半岛的商铺凭借着环境和价格优势同样受到了温州购房者的关注。

    从多家楼盘的意向客户登记表上，记者发现，超过8成的购房者都选择了90平方米左右的中小户型房源。而这样做的原因，就是为了提高自己的投资回报率，降低投资风险。

    温州人买房更理性了 限购影响大

    记者发现，与以往购房置业单纯为了炒房不同，眼下温州人对在杭州买房的态度变得更加理性了，投资兼自住的需求增加。不少人的共识是，眼下在杭州买房子，是增值保值的最佳渠道之一。“杭州的房子还是比温州便宜，因为温州城市小，单价3、4万的房子非常普遍，甚至连底下镇上的价格都要2万多了。而杭州主城区1万多元的房子还是很多的，买这样的房子不但投入少，还可以保值增值。”金先生说。

    在与购房者交谈中记者了解到，限购对温州购房市场影响还是非常大的。与此前不同，住宅已经不再是温州人的“专宠”，商铺、写字楼的关注度被提升。“我的几个朋友都已经在杭州买过房子了，都已经没有“资格”再买了，现在只能在商铺和写字楼里找找了。由于这次巡展多数为住宅项目，来观展的李先生也只能“望而兴叹”了。

    两天下来，记者切身感受到温州购房者的诚意和专业。购房者在每个展位停留的时间都很长，他们关注的不仅仅是地段和价格。交通方便、开发商品质、交房时间、物业、绿化和以后的升值空间等都是他们所关注的。

    对于举办此类型的巡展活动，杭州网负责人表示，为了给温州购房者提供更优异、更有品质的价值楼盘，杭州网将继续精选杭州优质楼盘到温州巡展。为温州购房者与杭城优秀楼盘搭建一个沟通平台。