NO.6:会不会有新的营销创意出现？

房交会，除了销售促销外，对开发商而言，另外一大内容就是产品告知和形象展示。而要让参展人员对自己的楼盘和自己的品牌形象有较深、较佳的印象，必然要求他们采取一定的包装策略、活动策划等有创意的营销策略。

综观往届房交会，有的时候会出现比较有创意的活动策划；有的时候会出现较大幅度的优惠营销楼盘，靠最大幅度的降价吸引目光；有的时候开发商在现场布展时别处新意，以炫目的包装形象吸引参观人员驻足……

那么今年参展，会不会发现让人“惊喜”的场景或营销活动呢？根据上年年楼市的走势和房源去化情况，及开发商在各媒体投放广告看，本届房博会，大部分没有房源卖的开发商不会投入很大的心血去布展，也不大可能出现很有创意的营销活动。

NO.7：人气会有多旺？

5月18日结束的中国（杭州）第9届最佳人居环境展览会，参观总人数达到37万多人次，比第第8届人居展和第15届房博会参展人数已明显有所提升，但与06年、07年的人居展、房博会相比，人气方面明显还没有完全恢复，07年的第14届房博会达到历史峰值，共47万多人参展。

从历届人居展和房博会的参展人数分布来看，每年的房博会参展人数明显比人居展会多，呈正态分布；加之楼市自3月开始回暖来，5月后开始疯狂，成交及价格都呈现出了井喷状态。到九月份后，北京、深圳、广东、上海的楼市成交情况开始有所下降，部分城市开发商促销的“老三样”开始重出江湖，因为价格太高，杭州也有部分购房者在9月开始持币观望，而10月的房博会将是决定他们是否出手的关键时刻，届时前往参观、了解市场、选房买房的人群肯定会多起来。

因此，今年10月的房博会参展人数应该会远远超过今年人居展的人数，总人数到45万左右之可能非常大。

NO.8：会不会有大幅度打折楼盘出现？

对前往展厅选房的购房者而言，希望有大幅度的打折楼盘出现，是不少购房者心里极其期盼的事情。但由于房交会主办方，在跟开发商招商的时候，每次都会“三令五申”地告诫参展商在参展期间不得大幅度打折，要“维稳”，因此，房交会上大幅降价的楼盘相对少见。

但在开发商的促销策略上，价格往往是撬动市场的关键杠杆，也常常是开发商们为了完成销售、回笼资金最直接有效的方式，因而每年的房交会上，都会有一些特价楼盘、打折楼盘出现，尤其在去年市场不好的时候，第15届房博会上出现了最低6.6折的楼盘——广源•盛世嘉园推出10套特价房源，每套6.6折优惠，最后全部售罄，而且不少楼盘折扣在86～96折之间，再次证实了“只有卖不掉的价格，没有卖不动的房子”之名言。

那么这次房博会会不会也有大的折扣楼盘出现？折扣幅度有多大？在本网记者看来，6.6折的楼盘应该不大会有了，甚至8.6折的楼盘可能也不大会有，在当前的形式下，能够拿到9.2折已经不错了。

因此，预计今年房博会上，楼盘打折幅度应该在9.6折之上比较多，低于9折的楼盘应该是少之又少的。而在优惠方式上，之间现金优惠的可能也不多，更多的还是赠送面积，赠送车位，赠送装修、物管费及空调等常用家电上——因为经过上半年的旺销后，开发商们已经不缺钱，加之各地地王频起，开发商们都后市还是相对看好的。

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