文/林娇 资料整理 李海洁 董凤霞
>>>杭城可售房源大搜索之板块系列探访
（1） 杭城房源全搜索之"九堡板块"
（2）杭城房源全搜索之“下沙板块”
【口水楼市】：楼盘动态 滨江 下沙 九堡
编者按：从年初的3万多套存量房到一度可售房源跌破7000套，杭城楼市经历了从冰点到沸点的迅速转型期，而房价也随着楼市的持续高温而水涨船高。因此，不少客户就陷入了买房的迷茫期，想买房，但是不知道哪里还有房源；想买合适的价格，可又没有全面的对比。
为此，近日，本网对杭城所有版块的100多个楼盘信息进行了梳理，哪些新盘即将亮相？哪些已开的楼盘即将又有新房源？哪些楼盘还有可供我们选择的尾房？本网将以版块的形式逐渐展开讨论和公布，以供网友参考。
近年来，随着滨江板块的逐渐成熟，滨江成了不少改善性需求的首选之地。当年初楼市陷入冰点时，该板块个别楼盘如欣盛·东方郡、中海·钱塘山水、天鸿·君邑等楼盘凭借其高性价比， 依然取得了不错的销售成绩。
五月房交会之后，楼市迅速升温，滨江也理所当然成了广大网友的聚焦之地。而如今，当可售房源一再被消化，滨江区的新开房源成了大家哄抢的目标。
不过，尽管行情火热，各楼盘的销售情况也参差不齐。如近阶段开盘的华荣·风景蝶院、银泰·海威国际、中海·钱塘山水开盘就创热销神话，目前，这个几个楼盘都只剩零星几套房源。而天鸿·君邑、欣盛·东方郡现已无房可售，下期楼盘要等9月份才上市，而价格预计将有上调。
相反，有些楼盘，如贺田·尚城、和顺·风尚蓝湾，由于房源量较大，并且多为酒店式公寓，尚有不少剩余房源。贺田尚城还有100多套房源可选，而和顺·风尚蓝湾的选择余地更大，尚有三四百套在售房源。中兴·和园由于一直有关于“坟景房”等业主维权活动，销售情况受阻，尽管2008年3月开盘，现在还有300多套房源未售。
滨 江
|
销售状态 |
楼盘名 |
可售房源情况 |
类型 |
均价（元/㎡） |
主力户型 |
交付时间 |
物业费 |
联系电话 |
|
热销楼盘，有余房 |
钱江·彩虹豪庭 |
十几套 |
高层 |
25000 |
242-263 |
2010年底或2011年 |
4.8 |
86696638 86696890 |
|
星光国际公馆 |
三四套，新盘9~10月开盘- |
高层 |
16000 |
100 |
马上 |
3.8 |
86870066 86870088 |
|
和顺·风尚蓝湾 |
四五百套 |
高层 |
10000 |
40-60 |
2010年年底 |
3.6 |
86632217 |
|
钱江·水晶城 |
44套，8月底开盘，120套 |
高层 |
17500 |
89 |
2011年 |
3 |
86696638 86696890 |
|
银泰·海威国际 |
平层3套，跃层5、6套 |
高层 |
24000-25000 |
191-250多 |
马上 |
1.44 |
86688585 86688686 |
|
贺田·尚城 |
100多套 |
单身公寓，小高层 |
12880 |
42、67、150 |
马上 |
0.9 |
87630778 86611668 |
|
中海·钱塘山水 |
2楼和4楼共4套房源 |
高层,排屋 |
12500 |
89、201-218、276-310 |
2010年9月 |
2 |
87788118 87788160 |
|
云厦·连园 |
几十套 |
小高层 |
13000 |
88~138 |
2010年底 |
1.44 |
86717222 86717333 |
|
华荣·风景蝶院 |
4套 |
高层 |
9500-9600 |
65、139 |
2011年7月 |
1.2 |
88065777 88075777 |
|
联庄·江涛阁 |
1套 |
跃层 |
11500 |
195 |
马上交付 |
1.8 |
87788111 86600333 |
|
银爵世纪 |
剩余21套 |
高层 |
9000 |
90－130 |
2010年 |
1.44 |
85304300 85304301 |
|
中兴·和园 |
80方以下20套，其余300多套 |
小高层、高层、别墅、排屋 |
9058 |
80-130 |
2010年1 月 |
1.44 |
86632213 86632215 |
|
江南文苑 |
10多套90方三房 |
小高层，高层 |
9580 |
88-136 |
2010年10月 |
1.2 |
86680606 86680808 |
|
尾房销售 |
西房·锦绣江南 |
3、4套 |
高层 |
3楼25000、2楼19000 |
180 |
马上 |
1元 |
86698866 86698899 |
|
瑞博·林之语嘉园 |
有售，数量不明 |
高层 |
6400 |
130 |
2011年上半年 |
1 |
87790896 87790897 |
|
华业·南岸晶都 |
51套跃层 |
小高层、高层 |
9200 |
200 |
已交付 |
1.58 |
86627188 86627168 |
|
龙生·钱江名都 |
1套 |
高层 |
21000 |
120 |
马上 |
1.5 |
86552666 |
|
盛元·慧谷 |
50多套 |
Loft |
25000、38000 |
100、300多 |
现房 |
1.58 |
86609888 86603999 |
|
售罄，下期即将上市 |
欣盛·东方郡 |
前期售罄，9月再开 |
高层、小高层 |
- |
90 |
2011年 |
1.99 |
88880066 |
|
金盛·曼城 |
一期售罄，二期7月25开盘 |
小高层、高层 |
8000左右 |
59-135 |
2010年12月31 |
1.18 |
86612666 86618000 |
|
天鸿·君邑 |
一、二期售罄，三期9月开盘 |
高层 |
12000 |
85-160 |
2010年12月 |
2 |
88807779 |
|
售罄 |
万科·逸天广场 |
售罄 |
高层 |
8500 |
58-144 |
2008年3月 |
1.8 |
87971122 |
| 
