文/林娇 资料整理 董凤霞 李海洁

>>>杭城可售房源大搜索之板块系列探访

（1） 杭城房源全搜索之"九堡板块"

【口水楼市】：楼盘动态   滨江    下沙    九堡

编者按：从年初的3万多套存量房到一度可售房源跌破7000套，杭城楼市经历了从冰点到沸点的迅速转型期，而房价也随着楼市的持续高温而水涨船高。因此，不少客户就陷入了买房的迷茫期，想买房，但是不知道哪里还有房源；想买合适的价格，可又没有全面的对比。

为此，近日，本网对杭城所有版块的100多个楼盘信息进行了梳理，哪些新盘即将亮相？哪些已开的楼盘即将又有新房源？哪些楼盘还有可供我们选择的尾房？本网将以版块的形式逐渐展开讨论和公布，以供网友参考。

还记得08年年底，某媒体统计了下沙的存量房，称下沙现有存量房高达20000套，按照他的预算，即使下沙不再有新房源输送，下沙现有的房源就可供广大人民消化两年时间。转眼间，时间已过半年，2009年年上半年，伴随着保利、金隅、世贸、华元等房产相继放量，下沙的房源态势却到了供不应求的局面。

7月夏日炎炎，投资客、自住者的购房热情正如40°的热浪滚滚而来，100多套房源推出，马上有三四百人排号。为此，本网专门做了下沙板块探访，仅供参考。

从统计情况来看，下沙目前现有房源还有上千套，比如金隅·观澜时代、保利·东湾等近期开盘，目前共有上百套房源，开盘时未买好的客户可以趁机去淘淘。相比之下，前不久开盘的伊萨卡、朗诗国际街区分别有380套、200多套房源。而部分较成熟的小区有部分尾房，房价应该相对便宜。当然，作为热销楼盘，世贸·江滨花园、金隅·观澜时代三期即将推出的心房源值得网友期待。而两个新楼盘，德信·早晨将于明年3月开盘；名城·湖左岸开盘时间未定，不急于买房的客户可以先关注它们的动向。

下          沙
现状	楼盘名	可售房源（套）	类型	价格（元/㎡）	户型	交付时间	物业费（元/㎡）	杭州网提供售楼部电话
即将亮相新盘	德信·早城	预计2010年3月开盘	（小）高层	-	-	-	-	85801708、85801700
	名城·湖左岸	开盘时间未定	小高层、高层	-	-	-	-	85195050、85196060
目前热推楼盘可售房源情况	保利·东湾	65方小户型剩余不到100套，200方以上大户型还有十几套	高层	8000-10000	60-160	2011年下半年	1.44	86878888
	金隅·观澜时代	2#楼还有20余套，3、4、5号楼大概70套，预计本月底出售	高层	10500	80 -300	明年底	2.1	86878080
	东海·柠檬郡	20套左右	高层（10#11#12#）	小户型7600-7800；大户型稍高	130	2011年	1.8	87901088
	理想·伊萨卡国际城	200多套	高层（2#3#4#）	8000左右	105-135	40664	1.08	85066228、85166228
	朗诗·国际街区	380套	高层为主（2#5#6#7#8#）	精装12000，毛坯9000	138、155、87、89	2010年底	1.44	86910555
	野风·海天域	10多套	小高层（19#23#）	7800	160	40057	1.5	85382972、86913911
	世茂·江滨花园	一期售罄，二期8月开盘	高层	9000	80 -200	39934	2	86938888、86936666
尾房	四季名门·市公寓	30多套	高层	9000	98-138	39904	1.4	85195050、85196060
	中庆·第六大道	少量几套	高层	9000	98-138	马上交付	1.44	86840781
	之江铭楼	40套	高层	10000	52	2008年底	2.5	86910577
	福雷德广场	二期9月开盘	高层	未定	40—60	2010年底交付	1.4	86910028、86910060
	多蓝水岸	150多套	小高层、高层	近7000	104、140	08年年底	1.85	81634232
	星星港湾花园	还有很多	排屋、别墅	各种类型，不一样	公寓66-14，排屋165-246	39417	-	87161188、87010800
	新鹏·四季风情	7-8套	高层（9#）	近9800	138	2010年底	1.1	86871333、86918206
售罄	阳光华城	售罄	小高层	7000	-	39600	-	86919988、86918188
	梦琴湾	售罄	-	6885	-	39692	1.08	85120008、85120006