| 11月杭州楼市怎么样？20余个项目计划推出新房源 |
| 2016年10月27日 14:41:57 星期四 |
| 20余个项目计划推出新房源 首次亮相项目占一半 市场行情的降温，直接影响了开发商的推盘热情。据住在杭州网统计，接下来的11月份，杭州市区仅有20余个项目计划推出新房源，其中首次开盘项目约有10个，城东新城、未来科技城等热门板块均计划有新房源推出。 位于桥西板块的绿城·运河郡就有计划推出新房源。绿城·运河郡即原先的由新明开发的中童巴比尼项目，位于桥西小河路与花园岗街交叉口附近，为精装修酒店式公寓，主力户型为45平方米-60平方米。 从位置看，运河郡东面临京杭大运河，未来项目中东、南、北朝向的大部分房源均能看到运河。据介绍，除了平层户型外，运河郡还设计了一批47平方米的LOFT户型，这批户型可做到在两室两厅一卫的空间布局下，还有独立的餐客厅和储藏空间。 作为龙湖地产深耕城西的第二个项目的龙湖·水晶郦城，11月份也有开盘计划。从位置看，水晶郦城位于紫金港板块，产品则是龙湖的郦城系产品，主力户型面积为90平方米、119平方米和139平方米。目前该项目现场售楼处和样板房已对外开放。 位于城北万达板块的滨江旭辉·万家之星，11月份也有开盘计划。据了解，高层与洋房房源都在首次开盘计划之内。其中高层主力户型为90平方米，洋房主力户型为120平方米。万家之星由滨江、旭辉、西房三家房企联手打造，规划为9幢洋房和2幢高层建筑，主力户型面积为89平方米-123平方米之间，将引入滨江新一代精装体系，“恒静、恒氧、恒温、恒湿”四大绿色科技，五大智能体系，全屋收纳系统等。 位于时代大道沿线的中国铁建万科·江湾城也把开盘列入计划之内，主力户型面积为85平方米、89平方米和105平方米。从位置来看，江湾城地处大滨江，周边交通非常便利，拥有地铁4号线（规划）、时代大道等道路轨道交通，未来还将享受政府在此打造千亿级市政配套，按照规划，包括有五星级大酒店、大型医疗配套、商业综合体、前沿的产业园区等。 除了即将首次开盘的新项目外，还有不少是在售项目计划加推。 大家绿城·金鳞府11月份就有加推计划。透明售房网显示，金鳞府目前已有四幢房源，累计成交158套，累计成交均价为38442元/平方米。作为绿城与大家联手打造的项目，金鳞府位于市中心上塘单元，主力户型为125平方米-180平方米，定位为纯改善、全精装的新派豪宅。据介绍，该项目在户型空间上，更关注居住体验感，拥有更大的可变性和灵活性；精装方面则将追求务实、新派的轻奢风格。 城东的中企·艮山府，11月份也有加推计划。作为中华企业在杭州打造的首个项目，因市场以及产品定位等原因，艮山府曾一度被套。之后借助重新包装以及市场变化等利好，艮山府推出市场。透明售房网数据显示，目前艮山府已实际成交182套房源，累计成交均价30486元/平方米。 此外，之江板块的祥生·云溪新语、闲林的绿城·桃源小镇、大江东的滨江华成·大江之星等项目也有加推新房源的计划。 |
| 来源：杭州日报 作者：记者 章岚 编辑：张占军 |