青山湖科技城的重要商业配套：玛丽蒂姆酒店

商务与会展：

文一西路不可或缺的功能

从今年年初，一条交通大动脉从文一西路一直向西贯穿到临安青山湖，这条大动脉有个现代化的名字——科技大道。车行文一西路再行科技大道，城西到青山湖科技城的时间，仅仅只需三十分钟。 【越秀星汇城项目详情】

文一西路东头的未来科技城，将集聚淘宝城、英皇娱乐基地、海创园等项目。西头的青山湖科技城的规划更大，产业布局也更加丰富。 据了解，青山湖科技城规划面积115平方公里，由三大功能组团组成。率先建设的东部青山组团，是青山湖科技城的核心区，也是首批科研院所的入驻地。目前，国家海洋二所、浙江省医学科学院等16家科研院所及杭州电子科技大学已首批入驻科技城，杭州电子科技大学信息学院、浙江警察学院、浙江大学、香港大学、中物院、清华园、西安交大科学研究院等已签订落户协议。

不久的将来，青山湖科技城会成为长三角乃至全国创新要素最活跃的研发基地之一，成为国际先进、国内一流的科技资源集聚区、技术创新源头区、高新企业孵化区、低碳经济示范区。而60万常驻人口的规模，让这座“城”名副其实。再加上山水环境出众的青山湖风景区，高星级酒店的配套势在必行。产业和板块的特点，注定亟需一座商务会展型同时兼顾旅游功能的酒店。

高星级酒店：

城市豪宅的标配，区域成熟的象征

由越秀星汇城来完成引进和建设酒店的使命，是实力使然，更是众望所归。

越秀地产的前身为“广州市城市建设开发有限公司”，早在1983年就在香港上市，是广州地产界的领军企业之一，平均每26户广州家庭就有一户住在越秀造的房子里。同时他们在商业地产领域所创造的成绩也颇为不俗。

越秀地产的一大手笔是在广州的CBD珠江新城核心区内，以80亿的造价一手缔造出世界第六、广州第一的地标性建筑——广州国际金融中心（IFC），楼体高度432米，其中地面建筑103层。飞机降落白云机场前，会在珠江新城上空兜一个圈，那时候往下望，能轻而易举地辨别出高耸云端的大楼主体。IFC与一江之隔的广州电视台（俗称“小蛮腰”），构筑起广州的高度，也刷新着广州甲级写字楼的最高租金记录，其最高成交租金超过300元/平方米/月。

在IFC这个项目里，越秀成功引进了四季酒店。顶级酒店的加盟，为地标建筑再次镀金。众所周知，在东京、新加坡、中国香港等寸土寸金的超级大都市里，最顶尖的城市豪宅大多与商业综合体为伍。而在中国，以碧桂园为代表的南派大鳄已积累了宝贵的大盘开发经验，第一步就是：配五星酒店。一方面，高星级酒店是城市豪宅的标准配置，一方面，酒店配套也是一个大盘成熟的象征。

德国易北河畔名城德累斯顿的玛丽蒂姆酒店，她还同时负责管理运营紧邻的具备6000人接待能力的国际会展中心。

玛丽蒂姆与星汇城：

超级组合产生的化学反应

越秀星汇城，这个杭州地产界单个项目第一的超级大盘，从以下一系列数字可以看出她的“超级”所在：1050亩的占地面积，150万方的建筑面积，整个“星汇城”由五星级酒店、五A级写字楼、购物中心、商业街等30万方的公建部分和120万方的住宅构成。毫不夸张地说，星汇城是青山湖科技城的“城中城”。当这样一个超级大盘要选择一家超级酒店作为最重要的商业配套，会发生怎么样的化学反应？【越秀星汇城项目详情】

越秀地产杭州公司的常务副总何小军向记者介绍了他们在全球范围选择酒店的整个过程。“因为地域和板块的特点，最适合我们的是会展酒店，而全世界最棒的会展酒店在德国，德国排名第一的就是玛丽蒂姆。”

玛丽蒂姆，1969年创办，到今天已成为德国第一大酒店品牌，并在全世界开设有53家酒店，足迹遍布西班牙、埃及、毛里求斯、土耳其、拉脱维亚、中国等，专业的会议度假接待和活动执行能力是其最具竞争力的特点。

在柏林、汉堡、科隆、法兰克福、斯图加特、慕尼黑等德国最重要的城市里，都有玛丽蒂姆的身影。其中许多酒店拥有当地最大的会议厅或国际会议中心。记者在被称为“德国的办公桌”的会展城市杜塞尔多夫考察时了解到，当地的玛丽蒂姆是北威州最大的会议酒店，酒店通道与机场候机厅直接相连，拥有533个房间，两个会议大厅和21个独立包间，可同时容纳5000人，而最大6000多平方米的会议厅可接待2450人。

经过多年不懈的努力，玛丽蒂姆已成为全球政经领袖和主流社会高端客户群体的合作酒店。12月6日，记者在杜塞尔多夫的玛丽蒂姆酒店采访时，就恰逢德国的年度环保会议在此举办，全球环保领域的专家以及大型企业代表济济一堂，客户与会议厅差不多被预订一空，因为德国总理默克尔也亲临大会。

座落在杭州越秀星汇城内的玛丽蒂姆，又会呈现怎样的面貌？何小军说：“这家酒店由越秀建设，玛丽蒂姆管理和运营。会使用最顶尖的硬件，并辅以最专业的软件。”未来的杭州玛丽蒂姆会有一间1200平方米的无梁无柱的国际会议厅，一间600平方米的报告厅，以及大小会议厅若干。因为定位商务和会展，会有非常独到的设计和贴心的服务。比如，设计有董事会会议室、贵宾接待室等功能特殊的小厅。再比如，考虑到办展运送汽车等重型设备的需要，酒店将会设计超重货梯。可以肯定的是，这座酒店秉承了德式的精工基因。

2015年，高达168米的越秀玛丽蒂姆酒店就将矗立在大城西青山湖科技城，提供给这个城市会展、商务、旅游的国际水准的配套，引领整个大城西生活方式的转变。