在本次人居展上，也有不少参观者来到展位希望看到推荐低总价的房源。据悉，城建锦昌年华将在5月底推出188套“微墅”房源，主力总价控制在90万元左右，户型面积63-69平方米，实际使用面积可达110平方米。

    繁华与宁静间的自由转换

    离尘不离城的交通路网

    翻开杭州楼市地图，在市中心的正北面有一个还未被高度关注、尚处在价格“洼地”的半山崇贤板块。

    锦昌年华，便位于半山崇贤板块的核心位置。项目通过拱康路、康桥路、塘康路、崇杭街以及上塘高架、绕城高速北线、秋石快速线、半山隧道（去年4月底已贯通，计划今年通车）等多条路网与主城区相连。

    此外，K847、K342、K532等公交线路直达项目门口，距离项目仅20米的崇贤公交总站也已启用，还有快速公交7号线，规划向北延伸至塘栖客运北站公交枢纽站。届时，锦昌年华将因这些交通体系，与主城区无缝相连。

    除了便捷的交通，锦昌年华所处的板块内还有国家级森林公园——半山公园，不去梅家坞、不去龙井村，在半山也有和山水融为一体的景致。

    半山新区的水景品质楼盘

    外享成熟配套内享多重景观

    锦昌年华是城建房产继锦昌文华后倾力打造的产品，项目总建筑面积约28万平方米，由多层、小高层、高层公寓三种产品组成。

    在生活配套方面，项目周边百米内有商业文化中心、农贸市场、大型超市、影院、高档酒店、人民医院和市政公园等完善设施。在教育资源方面，大关艺术幼儿园分园、崇贤第一小学和中学、杭十四中康桥新校区、浙江中医药大学管理学院等教育配套分布在项目旁边。

    据介绍，锦昌年华将推出的31号楼，可观500米的清水湾水岸风景线。除了项目外部的配套和水景资源，在项目内部还有多重景观。由屋顶花园、亲水平台、下沉式会所、大型叠水池和室外游泳池组成核心景观区；由林间小品、健康步道、宅间绿地组成的景观组团，层层景致让园景丰富生动起来。

    此外，项目充分考虑居住感受，最宽楼间距达60米，还采用三大节能科技，是半山新区内的水景品质楼盘。

    赠送47平方米的LOFT产品

    63平方米户型获得110平方米空间

    2009年，锦昌年华一期开盘，连续两个月位列余杭透明售房网销售排行榜首位；2010年，项目二期开盘，当天预定率近六成。

    “锦昌年华每次开盘都热销，跟产品的高性价比分不开，就拿即将推出的二期新产品‘微墅’房源来说，63平方米的LOFT户型，赠送面积高达47平方米，可以做三房两厅两卫，实际使用面积有110平方米。”城建房产副总经理姜莉雯表示，“一般而言，现在市面上的LOFT产品只有40年的产权，而锦昌年华的使用产权有70年。”

    据介绍，“微墅”户型面积为63-69平方米，层高5.4米，主卧开间有4.3米，可做动静分离的双层空间格局：一层的动态空间设置起居室、餐厅、厨卫等公共空间；二层的静态休息空间设置主卧、次卧和书房。目前，“微墅”推出了“微分卡”存抵活动。

    值得一提的是，这批“微墅”房源在交付时将为业主做好楼梯，分隔开上下两层。