这两天，不少楼盘相继领出预售证。昨天我们说了大热的改善盘晓风印月，今天，来看看近期准备开盘的其他热盘。

绕城内200万刚需盘  

气味或许是硬伤

继上次上河宸章万人摇后，“隔壁”秋实宸悦的加推就更加受关注了。

秋实宸悦 3幢、4幢领出预售证，房源106套，其中3幢面积段约93㎡户型套数 33套；建筑面积段约116㎡户型套数 33 套；房源均价20600元/㎡（含装修）。

秋实宸悦位于崇贤板块内靠东的位置，秋石高架路到崇杭街出口附近，弥补了没有地铁的遗憾。整个项目享受崇贤镇级配套，生活、商业、医疗、学区配套基本完善。

作为杭州绕城内楼盘，秋实宸悦的均价两万出头，一套房子基本在200万左右就能拿下。最近，秋实宸悦附近新挂出的两宗宅地限价25000元/㎡，总体来说，秋实宸悦可以算的上是性价比较高，刚需可考虑入手。

不得不提的是，秋实宸悦有个硬伤，距离天子岭比较近，考虑入住后难免会受到一些“气味”影响，可能对生活的产生一定困扰。

南部卧城双盘同期入市

均价低于市场价2500元/㎡

萧山的南部卧城板块一直是滨江、萧山外溢刚需购房者的重点关注对象，板块内相距约600米的德信金茂佳源府和融信旭辉湘湖悦章同时领出预售证。

德信金茂佳源府此次预售房源为10号楼，房屋套数93套。其中，建筑面积约89㎡户型31套；约122㎡户型31套；建筑面积约125㎡户型31套；房源均价25200元/㎡（含装修）。

融信旭辉湘湖悦章此次主推建筑面积约138㎡左右改善户型，预售为17幢104套房源，房源均价25200元/㎡（含装修）。

德信金茂佳源府和融信旭辉湘湖悦章距离很近，均位于风情大道与蜀山路之间的小白线上，路面交通便利。虽然说现在整个南部卧城板块周边配套还不够成熟，但是随着板块快速建设，周边配套将跟着脚步发展，加上周边浙二医院入驻，幼儿园及小学的代建，两个项目未来还是值得期待的。

纵观整个南部卧城，据快房网k数据研究室提供数据，9月份至今，萧山南部卧城商品房销售均价27700元/㎡，此次两个项目25200元/㎡的预售均价就显得比较友好。

而德信金茂佳源府此次预售的31套建筑面积约89方房源的刚需户型，对刚需朋友们来说，是一个好消息。