看热闹的成了“销售”、有人P图报名……亲历梧桐郡登记最后一天 |
house.hangzhou.com.cn 2019年06月25日 12:15:13 星期二 浙江在线 |
6月18日,一张预售证的出炉,让杭州所有的购房群都炸了锅。 一直在卖精装房源的未来科技城红盘梧桐郡,突然破天荒地卖起了毛坯,且均价只要22596元/平方米,相比于上一批精装房源,整整便宜了3600元/平方米。 原本梧桐郡就因为存在价格倒挂,被一众投资客觊觎,这下好了,倒挂得更厉害了,据记者调查,在卖毛坯后,梧桐郡和周边二手房的价差已接近10000元/平方米。 这样一来,自然是烈火烹油,热度更上一层楼。 据可靠消息,登记的第一天,报名人数就已突破了4000组,尔后,更是不断蹿升,至昨晚,记者从部分购房者处了解到,审核通过人数已上升至1.8万左右。 考虑到审核尚未完全结束,梧桐郡极有可能超过西湖国际城,成为2019年杭州报名人数最多的楼盘。 △梧桐郡四期的1、4、7号楼 声音:买到就是赚到 记者亲历了梧桐郡登记的最后一天。 先来分享两段现场的对话。 对话1 A:哥,你哪过来的? B:萧山 A:觉得这个楼盘怎么样? B:户型不是特别满意 A:那你不再看看? B:不用看了,这个价格能摇到就是赚到。 对话2 A:这次审核还挺严的,我朋友XXX就没过 B:他怎么了? A:他二套,要冻结160万,没这么多钱,就P了一张冻结证明,被发现了 B:啊?那他胆子挺大啊 △聚集在咨询台处的购房者 第一段对话发生在记者和一位购房者之间,第二段则发生在两对购房者之间。 无论是哪段对话,最后的回复都定格在:摇到就是赚到。 在这句话面前,什么“户型不满意”、“没钱”都是浮云。 于是乎,即便说起来是买房子这样的大宗物品交易,但许多人的看房过程却显得非常随意。 花絮:混进来的中介被当作销售 进门先是一个水吧,从工作人员处接过一杯水,然后就是自由参观时间了。 △进门处的水吧 走到沙盘处,没有销售介绍,没有户型单页,没有楼书,前方是各大银行的咨询点位,可询问冻结资金和贷款事宜,后方是登记报名的咨询处,可了解登记条件等。 这样一来,一些对项目不了解的购房者就只能寄望于向身边的人询问了。 小H和小C是未来科技城某中介的置业顾问,用她们的话来说,这次只是混进来看看热闹的,结果由于对梧桐郡还算了解,居然被误认为是销售,身边聚集了大批的购房者。 “跟他们说了是中介也没用,还是有人会不停地问你。”小H一脸无奈地说。 △聚集在沙盘处的购房者 由于是口耳相传,自然会有一些错误或者夸张的信息。 在现场,记者听到不止一位购房者在议论:“好像报名的人数都已经过4万了!” 显然,这个数字是不太可能的。 记者随机采访了10组购房者,其中有6组是网上报名后再来现场的,有4组已经办理了冻结。 令人比较意外的是,10组购房者中有一半(5组)还是首次来售楼处。 疑问:这样的景象还会上演吗? 上述的场面,看似好像疯狂,但其实也很正常。 事实上,我们去看杭州摇号至今诞生的那些“万人摇”,像西湖国际城、蔚蓝领秀、江与城、创世纪、未来城,基本上也多出现过这样的景象。 而可以预见的是,这样的“疯狂”场面也不会太多了。 △梧桐郡沙盘 今时不同往日,在去年,像梧桐郡这样的万元级倒挂盘还比比皆是。 但今年,随着二手房房价的趋稳,以及新房房价的提高,万元级倒挂盘已接近于“灭绝”。 接下去,任何一个万元级倒挂盘的出现,都可能引发“万人摇”,而任何一个万元级倒挂盘也可能是最后一个。 所以,越是热闹,越是意味着这样的场景要落幕了。 |
作者:记者 盛哲徽 编辑:郭鑫 |