| 杭州东南西北多个新住宅亮相 分别在闲林、勾庄、笕桥、萧山 |
| house.hangzhou.com.cn 2019年06月17日 09:37:18 星期一 |
| 在本周，滨江集团发布公告，将携手兴耀共同开发临平新城地块项目。 这是滨江集团首次进入临平，带给我们很多想象：未来临平居民可以住上滨江造的房子啦~另外，杭州城东、南、西、北各个方向都有新住宅项目规划公示了，小编带你一起来看！ 楼盘 德信勾庄项目规划公示 楼面价20327元/㎡ 项目位于勾庄，规划五路以南，谢村港以北，储运路以东，规划七路以西。地块由德信以222187万元总价竞得，楼面价20327.44元/㎡。项目总用地面积约63502㎡，总建筑面积约172165.53㎡。 容积率2.0，建筑密度28%，绿地率30%，总户数863户，机动车位1151个（其中地面访客车位20个），非机动车停车位1598个。
△项目位置图 项目分为南区和北区：南区拟建8幢建筑，其中#2—#5为3层排屋；其余为20-24层高层。北区拟建12幢建筑，其中#1—#6为4层排屋，其余为21-24层高层；北区沿储运路一侧有商业。
△项目效果图 小编点评：虽然地块位于余杭勾庄，但靠近西湖区祥符板块，东边就是运河新城，还靠近4号线储运路站，位置优势明显。另外2.0的容积率，使得项目规划成高低配园区，靠近运河一侧规划了多幢排屋。 周边楼盘 世茂璀璨澜宸 甘肃建总笕桥宅地公示 楼面价23556元/㎡ 项目西至黎明社区、东临药香路、北临草庄路。地块由甘肃城投以171427万元总价竞得，楼面价23556.40元/㎡。项目拟建13幢建筑，其中#1—#6为16层高层，其余为6-7层洋房。层高2.9米。
△项目位置图 小编点评：项目周边的璟宸府31154元/㎡的楼面价，高层均价约为42000元/㎡；相比之下甘肃建投项目楼面价低得多，不知道开盘价格会是多少呢？而且这是甘肃建投入杭的首个作品，值得期待一下。 周边楼盘 龙湖大家九龙仓璟宸府 广州时代闲林项目公示 楼面价16115元/㎡ 项目位于闲林街道，闲林东路以北，二号路以东。地块由广州时代以99559万元总价竞得，楼面价16115.09元/㎡。 用地面积约为26861㎡，总建筑面积约为92701.8㎡米。项目拟建10幢建筑，其中#1—#6为11层洋房，其余为18层高层，#3为公租房。其中，高层规划为三房两卫98方144户、四房两卫128方139户；洋房规划为三房两卫98方235户；公租房为两房一卫67方40户。
△项目位置图 小编点评：项目规划了高层+洋房，并配建了一幢公租房；楼面价相较之前出让的绿城和中梁的项目贵了一些。另外，这是广州时代首次入杭，不知道会如何打造产品？ 周边楼盘 东海闲湖城 佳兆业闲林项目公示 楼面价16476元/㎡ 项目位于闲林街道，闲林东路以北，河道以东。地块由佳兆业以63185万元总价竞得，楼面价16475.88元/㎡，溢价率50%，自持6%。用地面积约为19175㎡，总建筑面积约为57529.7㎡。项目拟建9幢建筑，高度为11-14层之间，其中#1为公租房且自持。
△项目位置图 小编点评：这块土地出让时间是和广州时代项目同一天，当时竞价火热，最终由佳兆业封顶+自持拿下。与隔壁的广州时代相比，这个项目以小高层为主。 周边楼盘 东海闲湖城 传化萧山科技城项目公示 32层超高层+8层洋房 地块东至A22路，南至钱江二路，西至抢险河，北至滨江一路。2016年12月26日，传化集团38.5亿元包揽萧山科技城三宗商住地块，其中一块就是该项目。项目拟建14幢建筑，其中#1为24层高层；#2—#5为32层超高层；#14为物业经营管理用房+社区管理用房+养老服务用房；其余为7-8层洋房。高层层高3.05米，洋房层高3.15米。
△项目位置图 小编点评：与萧山科技城目前在售的其他楼盘相比，这个新项目距离钱塘江就近得多了，北面就是钱塘江；园区是32层的超高层+洋房，另外根据规划图隔壁似乎规划了一所医院，值得我们期待。 周边楼盘 融创云潮府 余杭钱江经济开发区租赁用房公示 低密度+小户型 项目位于余杭经济技术开发区1号路以东、土山坝路以南、兴国路以西、8号路以北。项目建设总用地面积25172㎡（约37.8亩），建筑占地面积4782.68㎡。总建筑面积92034.5㎡,其中地上建筑面积59145㎡，地下建筑面积34139.5㎡。容积率2.3，建筑密度19%，绿地率35%，设计住宅户数864户；机动车泊位734个。123号楼户型面积为70.12、67.33、86.19；456号楼户型面积为64.14、49.74。
△项目效果图 小编点评：项目主打低密度+小户型的设计，且园区南侧一层为底商，东南角设有两层邻里中心；项目就在余杭区树兰学校高中部的南边，上学很方便。 周边楼盘 荣安柳岸闻莺 义桥中泰科技广场项目公示 商业+21层办公大楼 项目南至东方路、西至长春路。项目建设用地面积14047㎡，总建筑面积56950.99㎡，其中办公建筑面积30110.76㎡，商业建筑面积8468.04㎡拟建一幢21层办公大楼以及3层的商业裙房。
△项目效果图 小编点评：项目在萧山义桥，之前江湾城的万人摇使得很多人注意到了这个洼地。目前义桥在售的楼盘有风荷锦庭，均价18600元/㎡（精装修标准为3000元/㎡）。 周边楼盘 风荷锦庭 摇号 本周，主城区两个领出预售证的楼盘都不便宜。豪宅保利滨江上品最后一期领出预售证，125-188方，均价69800元/㎡（含装修标准7800元/㎡），卖完则清盘。而在城东新城，世茂钱塘天誉再次加推，也是以大户型为主。129方和139方，共计125套房源，均价46500元/㎡。 余杭区，多个红盘领证。佳源西溪印象在昨天公示了销售方案，13套毛坯排屋，均价34739元/㎡。 萧山区，南部卧城又有多个楼盘对打：市心府、湘湖悦章、璞阅……空港新城的时代公馆205套房源也领证加推，均价20300元/㎡。 |
| 作者： 编辑：郭鑫 |
