20日,洪山区关山大道保利时代开盘,均价1.1万元/平米的1000多套房源,引来1500多组客户选购,当天销售额过9亿元,平均每分钟卖出3套房。

　　保利时代的这1000多套房源,面积75-150平米不等,购房主力人群主要是私营企业业主、公务员和高校教师。光谷一家企业管理人员林先生,花82余万元买了一套75平方米两房。他说,用同样的钱可以在南湖、白沙洲一带买一套三房。之所以舍大选小,是希望离单位近一点,生活配套全一点。

　　今年,洪山区新房销售格外火爆。用业内人士的话说,“洪山的房子简直卖疯了!”武汉市房管局统计,上半年,全市总共卖出39522套新房,其中主城区卖了24210套。洪山区以10529套,成为主城区和全市新房销售的双料冠军。其销量占全市的26.6%,占主城区的43%。洪山区以一区之力,撑起武汉主城区楼市的半壁江山。

　　洪山区的房子为何卖得这么火?在洪山区从事房地产行业多年的周先生分析,有三大原因:首先,洪山区蕴藏着巨大的购房需求。光谷企业多,创业就业的人士多;高校云集,每年新增毕业生几万人。加上高校教师、拆迁户等,每年刚需和改善型购房者多达10万之众。其次,洪山区房源供应充足。今年上半年,洪山区新房供应量达11639套,比供应量排第二位的汉阳区(6709套),几乎多了一倍。第三,洪山区房价适中。既有光谷一带8500-9000多元/平方米的房源,也有白沙洲片区清江锦城、佳兆业金域天下等均价6000-6500元/平方米的价格“洼地”。一方面,不同类型的购房者,都能挑选到自己中意的房子;另一方面,不少购房者担心房价继续上涨,该出手时赶紧出手。(记者明眺生实习生杨灵爽)