缴纳几百元的中介费，就能在一家“皮包公司”补缴社保以获得在京购房资格，这种钻空子的方法如今已不好用了。昨天，市住建委和市人力社保局发文，从今日起补缴社保在购房资格审核中将不予认可。

　　文件规定，非京籍家庭获得购房资格必须同时满足两个条件，一是自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险；二是提出申请之月须为正常参保状态。这也就意味着，在申请购房之日前60个月内有过社保“断档”记录的非京籍家庭，不能通过社保证明方式在京购房。

　　据市住建委统计，自2011年2月17日实行严格的住房限购政策以来，全市以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.73万户，占全市申请家庭的5.6%；其中2.18万户通过审核，审核通过率为79.8%，实际购买住房的1.47万户，占全市购房数的5%。目前北京住宅市场中，有90%以上的购房人为首次置业，抑制投资投机需求的效果已经显现。

　　此时提出“补缴社保不予认可购房资格”是否意味着房地产政策将继续收紧？对此，北京房协秘书长陈志表示，如今提出这个认定标准，只能说是限购政策还在延续，政策本身不存在收紧或者松绑的问题。本市早就开始着手完善购房资格审核中的技术问题。对于“缴纳社保”的技术认定，只是本市完善购房资格审核的一项常规举措，并不意味着政策调整。