又松了 9银行首套房利率可打8.5折

6月7日，央行3年来首次降息，下调金融机构一年期存款和贷款基准利率各0.25个百分点。6月11日，有媒体报道广东华兴银行，对首套房贷的申请者可以提供低至7折的利率优惠，那么南京是否出现首套房利率优惠？

记者昨天在对10多家银行探访后发现，目前南京至少已有9家银行针对购买商品房的首套房购买者，推出8.5折优惠利率。另外，也有4家银行的工作人员表示，购买二手房能够申请8.5折优惠。

银行：8折优惠还要再等

这9家放开首套房房贷利率优惠的银行分别是：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、广发银行、华夏银行、江苏银行、中信银行和南京银行。

不过值得注意的是，这9家推出8.5折优惠利率的银行，其优惠对象大多为商品房购买者，即和开发商有合作的银行。也就是说，购房人需要通过楼盘指定的合作银行贷款，才有可能拿到8.5折优惠。

在这9家银行中，政策最为宽松的是中国农业银行，放贷几乎“零门槛”。“只要开发商在我们优质客户的名单范围之内，就能发放8.5折优惠利率。”中国农业银行金鹰支行的工作人员表示。

同时，农业银行的工作人员表示，未来不排除出现比8.5折更为优惠的折扣利率：“还是要根据国家政策和银行自身而定，如果买房人不着急，可以再等一等，不排除下半年或者年底出现针对首套房的8折优惠利率的可能。”

银行优惠需由楼盘指定

除农行之外，大多数推出8.5折优惠的银行，均要求通过合作的开发商才能办理。

交通银行的工作人员表示，现在购买商品房，已经能够办理8.5折的优惠：“不过需要根据各家楼盘的开发商，到指定的分行办理才行，即便都是交行，各个分行间的优惠也不同。”

记者获悉，目前买不少楼盘的新房，都已经能够办理8.5折优惠，如买融侨观邸，可在广发银行办理。中信银行和中国工商银行，针对保利梧桐雨也有8.5折优惠。南京银行针对东郊小镇购房人，有给8.5折优惠的可能，另外江苏银行只对买凤凰和美房源的申请人，提供8.5折优惠。

4家银行能打8.5折

除了新房以外，一直被银行区别对待的二手房，也出现放松迹象。记者了解到，二手房的购房人，至少有可能在4家银行，获得首套房8.5折的优惠利率。另外，多家银行针对二手房的首套房购房人，推出9折优惠利率。在此之前，大多数银行只按照基准利率放贷。

据悉，目前针对二手房购房人推出8.5折优惠的银行是：中国农业银行、邮政储蓄银行、北京银行和华夏银行。

“如果申请人的工作单位比较好，信用记录也优良，同时购买的二手房品质比较好，那么可以申请8.5折优惠。”邮政储蓄银行南京分行的信贷员表示，想拿到8.5折优惠有一定难度：“但是条件好的客户，可以试一试。”

华夏银行南京分行的工作人员也表示，建议工作条件较好、信用记录优良的客户，申请8.5折的首套房利率优惠：“现在已经有这个申请额度，但是否放款，还要看申请人自身条件。”

另外，南京房产交易中心金融超市的工作人员表示，目前二手房的首套房购房者，北京银行和农业银行都可以放出8.5折的利率优惠：“除了8.5折，现在广发银行和兴业银行也能拿到9折的优惠利率。”