今天有消息传出，北京最大的中介公司链家以4000万美元收购杭州的华邦地产40%的股份，成功杀入杭州市场。记者随后向华邦地产核实，华邦表示目前没有收到相关通知。

　　对此，杭州房产中介协会副会长、裕兴不动产的执行总裁郑瑛表示，“略有耳闻。”郑瑛认为，现在是中介发展的契机，在逆市中扩展也是中介一般的经营策略，“综合连横是目前中介较好的发展模式，华邦也许想借势做大规模，而链家最近几年，除了立足北京，此前已成功进入天津、大连两市，对外扩张的企图显而易见。这次也许想通过在华邦参股，在东南市场占据一席之地，而且大规模的收购形式也不排除有上市的可能，但收购成败如何，还要拭目以待。”

　　据了解，链家是北京最大的中介公司，传被收购的华邦地产凭借近几年的成交量一直稳居杭州中介老二的地位。

　　“链家从去年开始就已经策划进入杭州市场，今年有可能会进入，但准确的时间点还未知。”对此，杭州多家中介公司普遍认为，全国性的中介公司进入杭州“非常正常”。杭州盛世管家的相关负责人表示，随着经济的发展，杭州的房产市场越来越受人瞩目，也逐渐成为兵家必争之地。

　　据知情人士透露，上周链家的副总裁的确带领其公司人员前来杭州频繁的接触多家大型中介，表示想进入杭州市场的愿望。华邦地产和盛世管家即其中2家。华邦回应称，“链家3月27号的拜访属于‘纯粹的考察’。”

　　另一家“被拜访”的盛世管家告诉记者，深圳世联及北京链家两家全国性的房产经纪机构的投资部门负责人分别于3月25日、27日到访其在杭总部，双方高层进行了会晤，就房地产行业的发展前景、杭州地产行业的特点等问题进行了探讨，并参观了其门店。

　　“这次链家来只是来咨询杭州的市场情况，为纯粹的行业交流。”同时，盛世管家的意思也似乎非常明确，近几年内不会考虑“被收购”，“如果说是以参股的形式，会加以考虑。”

　　此前有媒体报道称，在链家老总左辉的微博看到，“链家与杭州大型中介在谈收购计划”。而对于传闻中的4000万美元的收购价，有业内人士表示，按照目前华邦的估价，该收购价略显偏高。如果消息属实，只能说明北京链家对于杭州二手房非常看好，才会采用如此方式进入杭州市场。(记者夏毅)