昨天，第十五届人居展在杭州和平会展中心开幕。

    与往年相比，今年的展会面积缩小了，只有和平会展中心的一楼和二楼两层，但参展的“大鳄”却明显增多了。开发商们不再热衷以噱头吸引眼球，展位上各种装饰明显从简，主要以推新盘和特价房来吸引注意力。

    布展一切从简，“房产大鳄”集体回归

    自去年下半年房博会只设和平会展一个展点后，今年的人居展也只是在和平会展设了点。展览面积开始甚至只有和平会展中心一楼这么点大，后在又有二手中介、海外房产和之江组团等几个特色馆加入，展览面积扩展到两层楼。

    虽然主力展会面积缩水了，但是本届人居展最大的看点莫过于不少房产“大鳄”集体回归了，包括万科、龙湖、远洋、世茂等，还有首次参展的绿地、万达、雅居乐，以及几乎每界房交会都会参加的绿城、滨江、广宇等。这让展会的“含金量”提高了不少。

    在这些大牌开发商的号召下，昨天展馆里的人气比去年同期要旺了不少，几乎每个展位上都有看房者走进走出。相对来说，最近动作频繁的绿城可能是人气最旺的一家了。有看房者在绿城展位上围着几个项目模型转了一圈后，感叹“差点挤不出来了”。而杭州另一家本土开发商——滨江集团展位上也有不少看房者主动前来。不少看房者一踏进滨江的展馆就抓住工作人员问：“华家池在哪里？”

    另外，本届人居展还有一个很大的变化，就是噱头少了，一切从简了。以每次都以“噱头”赚足眼球的新天地为例，今年的展览面积相对前几年明显减少，也没有邀请各色美女、艺术家来吸引人气。而龙湖、中海等几家开发商则更是简单了，展位上只做了简单的布置，没有沙盘、没有小礼品、甚至连近期主推的重点项目也没有太多介绍。

    一切从简后，昨天的场馆里变“干净”了不少，这让以往那些专门为小礼品而来的“水军”减少了很多，基本上来观人居展的都是咨询项目的购房者和部分业内人士。

    近20个新项目趁势推出，绿城“100元众筹”活动火爆

    每年人居展，开发商总有推新项目的传统。据统计，今年人居展上亮相的纯新盘，包括滨江西溪之星、雅居乐伙伴、交通小时代、融创大家侯潮府等近20个。

    昨天，绿城一口气推出了杨柳郡、桃李春风、桃源小镇和留香园等五个新盘。其中，杨柳郡、桃李春风、桃源小镇三个项目都推出“100元众筹”的活动。

    记者跟绿城展位上的几位购房者聊了一下，基本都是冲着绿城转型后的新作品杨柳郡和“迷你别墅”桃李春风来的。

    据悉，桃李春风是杭州首创的别墅区小镇生活物业，项目最大亮点是“杭州史上最小的精装别墅”，83平方米可做到独门独院，两房、两卫，起价为200万元。而杨柳郡位于七堡地铁站，总体量达到80万平方米，定位为绿城首个“年轻、活力、复合”的YOUNG CITY住区，主力户型为90平方米，最小面积仅为40平方米，首开价格预计在18000—19000元/平方米。据杨柳郡项目总经理任晓峥介绍，项目的“100元认筹”从昨天凌晨零点启动，到上午10点半左右已经有超过1500组客户认筹，火爆程度可见一斑。

    另外，多年未有新项目面世的远洋地产也在昨天的人居展上低调推出了位于丁桥的全新项目——香奈。项目位于同协路，紧邻龙湖名景台。

    不少房企力推特价房，优惠力度还不小

    除了推新盘，特价房也一直都是人居展的最重要的内容之一。

    今年推特价房力度最大的莫过于融创。据悉，位于滨江的融创杭州印，西溪板块的河滨之城，未来科技城的西溪融庄和富阳的富春壹号院等多个项目都推出了特价房，户型从40—90平方米的精装酒店式公寓到300平方米左右的排屋，力度空前。

    兴耀地产旗下两大楼盘星耀城和鑫都汇也有特价房推出：前者推出14套直降40万元的尾房，后者则推出部分42平方米的特价房，总价49.8万元起。

    杭州老牌实力房企广宇集团也就热销项目锦绣桃源和锦润公寓推出了优惠活动。其中，城北桃源新区的锦绣桃源推出金额达33万元的限量优惠；今年底即将交付的锦润公寓近期推出89—128平方米的人居展特惠房源，最低只需142万元。