（10月24日 杭州网讯 记者 邵烨映）浙江省第21界房博会今日在和平会展中心开幕，据组委会统计数据显示，本届房博会共有参展商品房企业74家，中介服务机构4家。设有展位1169个，其中商品房展位949个，海外置业展位40个；包含83个参展楼盘，其中销售楼盘71个，可销售套数15779套，可销售面积约161.4万平米，展示楼盘12个，总规划面积约39.2万平米。展会首日，现场整体人气平平。

【线上直播：2014浙江省第二十一届房博会】

海外置业成为本届房博会上一大亮点，并于会馆三楼首度设立“海外展馆”（即第四节海外置业投资移民展）。据了解，该展会是目前杭州市场唯一的海外房产专业展示平台，也是大杭州区域内唯一的海外置业客户群与专业服务机构规模性的交流平台。

现场工作人员介绍，目前越来越多的国人以及房企转向海外房地产市场，在10个中国海外移民投资客中就有3个是浙江人，所以也有许多海外房产专业服务机构竞相在杭州设立分支机构，具有较大市场。

截至2014年上半年，中国向海外移民数量已超过520万人，全世界华侨华人总数为4620万,居世界首位。国内北上广深等一线城市的海外意向购房者占比为36.46%，较去年47.32%有所下降，而二三线城市海外意向购房者则有明显增加，占比为63.54%，已经成为了海外置业购房的主要群体。

而杭州作为国内二线城市的领跑者，在海外置业这一领域远远领先于其他二线城市，海外市场初具规模。专家表示，国内二三线城市的房价已经逼近甚至超过国外的房价，因此不少二三线城市的富裕阶层也开始将目光投向海外，寻求稳定的投资回报。

本次房博会现场推出海外置业专区也是顺应当下时髦的海外移民投资，展会现场，马来西亚、泰国、新加坡、韩国、美国、加拿大、西班牙、意大利等国的房产资源均有涉及。

展会现场还特别设置了海外置业投资移民系列讲座，现场解析海外投资相关国家税费、项目物业管理服务，以及相关国家不同项目产权问题等，也有欧洲、澳洲投资、求学的一些产品推荐。