（9月24日 杭州网讯 记者 周翔翔）8月底，滨江区之江单元BJ02-C2-16地块在杭州市国土资源局官网上正式挂牌，地块位于滨江区江南大道及滨盛路之间，东至规划支路，西至火炬大道。公告显示，这宗占地面积约76943方、被规划为公建中心的商业商务用地即将于9月26日进行出让。这块商业用地正是大家期待已久是滨江“公建中心”地块。【出让公告】

    对于“公建中心”，住在滨江一桥区域的朋友一定不会陌生。这块规模宏大，位置极佳的商业地块，一直被滨江居民寄予厚望。但随着周边一个个楼盘开盘、交付，公建中心仍然还是一片“荒草”，甚至还一度成为了“草莓园”。虽然期间一直不断充斥着地块将要出让的消息，但这一等就是十年。

    公建中心地块之所以受人关注，是由于它是滨江区政府规划的除星光大道之外，第二个区商业中心。公建中心规划以商业金融用地为主，包括商业、酒店、写字楼等业态，形成一个城市综合体，共340亩左右，除去学校和已建成的诺基亚创新软件园外，公开出让的土地大概在200亩左右。目前高新实验学校今年已开始招生，省儿保医院也快落成，所以剩下的地块全是规划写字楼和商场。单从规模来说，是目前滨江区最大的。

    公建中心地块不仅具备规模的优势，其所在的版块也是相当的成熟。作为滨江区最早开发的区域，目前一桥版块已经极具规模，以彩虹城等为主的社区发展也已相当成熟，入住率已达90%以上。目前周边二手房价格均在18000/平米以上，彩虹城、国信家园、江滨花园等小区的价格在20000/平米左右，而近两年刚交付的水晶城价格已经逼近了25000/平米。

    滨江一桥板块一直因其缺乏大型商业中心而备受诟病。目前滨江区建成的大型商业配套仅有星光大道和、南购物中心和刚刚落成的中赢国际，而这些配套都是位于四桥东侧，四桥西面大半个滨江一直没有一个大型的商业配套。而这里恰恰又是滨江区人口最密集，发展最为成熟的区域，不过这样的现状又或因沉寂十余年的公建中心出让而被改写。