数据支持/赢商投资 中国指数研究院杭州分院

    上周（2月25日－3月3日），杭州商业市场成交量继续上扬，三大物业房源成交量均有不同程度的增长。

    商铺市场动销楼盘8个，成交29套，总成交面积3761.99平方米，相较之前一周仅成交一套42方的商铺，环比暴涨88倍。

    商铺市场渐渐走出春节长假的影响，各商铺楼盘开始慢慢出现成交，但仍然以一些尾盘的偶然性成交为主，总体成交量偏低。

    写字楼市场动销楼盘6个，成交9套，总成交面积2087.25平方米，环比上涨了107.72%。

    写字楼市场虽然相比前两周有较大涨幅，但仍然处于低迷期，成交套数连续三周未能突破十套。从区域位置来看，上周写字楼成交比较分散，杭城东南西北均有成交。从个盘来看，写字楼市场无突出楼盘出现，成交套数均在2套以下。

    酒店式公寓市场动销楼盘22个，共成交107套，总成交面积6587.3平方米，环比上涨了72.44%。

    酒店式公寓市场也开始慢慢恢复成交，但相比节前的成交情况，整体成交量还是偏低。春节至今，杭州酒店式公寓市场没有新盘推出，市场仍然以尾盘去化为主，市场全面复苏有待新房源的入市。

    另据统计，3月将有杭州新天地、博凡·湘湖九号等酒店式公寓以及百大绿城·西子国际写字楼等房源入市，商业成交量将持续回升，同时在“新国五条”细则出台的背景下，商业类项目尤其是类住宅的酒店式公寓，或将享受到住宅受限下的溢出效应而热度上涨。