（3月5日 杭州网讯 记者 林娇 通讯员 叶菁）据盛世管家企划部叶菁表示，由于“国五条”具体执行细则暂时还不清晰，因此大家趁着这个空窗期集中交易，二手房成交量得到了很大的释放。目前房东和购房者对于这个政策还不是很清晰疑虑比较多，近几天来门店咨询的客户明显增加了很多。

    据透明售房网统计的数据显示，上周（2.25-3.03）杭州八城区共成交二手房649套，其中五城区共成交了534套，日均约成交76套，环比上涨了近一倍。五大主城区中西湖区的成交量最大，共成交了163套，占总成交量的31%；江干区的成交排名第二，共成交了110套，占总成交量的21%；下城区共成交了109套，排名第三，占总成交量的20%；拱墅区共成交了81套，占总成交量的15%；上城区成交了71套，占总成交量的13%。

    盛世管家指出，国家控制房价的坚定决心和政策里差价20%的个税征收方案，会增加客户观望及购房成本，导致交易量下滑，交易周期拉长。长期来看，就算最终房价没有下滑，但是再涨价的可能性很小。

    据盛世管家成交的数据统计，上周杭州主城区的成交均价为19364元/平方米，环比上涨了约3.5%。各城区中上城区的成交均价最高，为21811元/平方米，环比上涨了约18%；下城区的成交均价为20190元/平方米，与前一周相比基本保持稳定；西湖区的成交均价为19113元/平方米，环比上涨了约4.4%；拱墅区的成交均价为17117元/平方米，环比上涨了约7.8%；江干区的成交均价为18260元/平方米，环比上涨了约20.8%。