双节的脚步逼近，开盘再度井喷。据统计，上周共有14个楼盘开盘，城东新城、临平、良渚、三墩、申花、西溪、下沙、闲林及瓶窑等多个区域均有开盘动作，入市房源上千套。与前一周类似的是，首开新盘依旧只有一个，即下沙城北板块的保利·城市果岭。本次开盘潮的另一关注点是万科旗下良渚文化村四大项目的联袂加推，分别为柳映坊三期、探梅里二期、七贤郡和郡西别墅，这也是良渚文化村组团本年度的收官动作。

　　地铁和学区仍被大力看好

　　上周六，自在城·求学里、欣盛·东方福邸、赞成·香颂等盘均续推了房源。自在城于12月22日推出求学里组团景观7号楼，共200余套房源，主力户型为89-130平方米，均价18000-19000元/平方米。欣盛·东方福邸于22日开盘推出12号楼63套房源，户型面积87、89方，均价在23000-26000元/平方米。

　　赞成·香颂于22日推出藕香居2号楼和莲香居荷香居大户型，共计310套房源，户型面积85-132平方米，起价6988元/平方米，总价64万元起。据悉，购房者主要看好其高得房率和学区资源。不少购房者喜欢香颂的户型，因为其赠送面积达到了20平方米，非常实用。还有一些年轻父母则考虑到了学区因素，一位家长说；“过两年孩子就要上学了，育才小学是一所不错的学校，师资水平和教育质量都还可以。”临平作为一个配套较成熟的副城，目前处于价格洼地，而香颂所处的临平山北板块房价要比山南低大约2000元/平方米，而地铁的开通也是临平楼盘一个重大利好。

　　良渚文化村四盘齐发

　　昨日，保利·城市果岭首开，推出5号楼共计130余套房源，户型面积为78、87平方米。城市果岭位于大学城北，隶属于保利江湾系作品，此次首开推出的是5号楼约100套房源，面积78、87平方米，均价在10000-11000元/平方米左右。

　　本次开盘潮的另一关注点是万科旗下良渚文化村四大项目的联袂加推，分别为柳映坊三期、探梅里二期、七贤郡和郡西别墅。作为良渚文化村今年的收官动作，万科本次开盘推售的总金额将近4亿，包含了精装小户、花园洋房、精工大宅等多种产品类型。继前两次开盘热销之后，七贤郡昨日再推22、23号楼，共计62套房源，75-140平方米精装修电梯洋房，其中主力为90平方米，销售均价约11000元/平方米。据工作人员介绍，这是良渚文化村七贤郡本年度最后一次推出房源。年轻人是七贤郡的主要客群，基本都是年轻人买来作婚房用。上周末联袂加推的还有良渚文化村另外三个组团：郡西别墅、柳映坊三期、探梅里二期。据悉，此四盘齐发，房源推售金额达到近4亿。两次开盘告罄的郡西此次推出的是8席风雅大宅，建筑面积约375平方米，每户附赠约400平方米的花园。同样，柳映坊三期也加推了位于组团核心的68套房源，而探梅里也加推了36套房源。

　　开发商称万科四盘基本售罄

　　除以上楼盘之外，不少老盘也于上周一齐加推，包括远洋·心里、绿城·翡翠湾、宝龙城市广场、北湖·绿洲花园、美好·桂花溪园及西溪海·小海，共计14个楼盘推盘，上市房源量超千套。截至昨日17点30分，开发商方面消息，万科四盘均基本售罄，欣盛·东方福邸和西溪海·小海预定9成，远洋·心里和自在城·求学里预定达8成，赞成·香颂预定7成，其余楼盘销售数据还在统计中。