12月份土地市场再掀波澜 多宗宝地即将登场 |
house.hangzhou.com.cn 2012年11月30日 17:59:16 星期五 杭州网 |
(11月30日 杭州网讯 记者 周翔翔)在刚刚过去的11月份,杭州主城区仅有一场土地出让会,共计4宗地块入市。但在土地市场经历了短暂的平静之后又将重现波澜,我们从杭州国土资源局的土地出让公告中了解到,进入12月份杭州主城区土地市场将迎来了一个供应高潮,共计12宗地块密集出让。其中12月份的第一场土地出让会将在12月4号打响,共有包括两宗上城区南星桥地块和三宗西湖区蒋村地块在内的5宗住宅地块集中入市。5宗地块的总出让面积约337亩,总可建面积约49万方。
2012年12月4日出让土地 南星共将出让2宗宅地,为南星单元D-02和南星单元B-04地块,总体量约12.8万方。 其中,杭政储出[2012]55号地块为南星单元D-02地块,出让面积24423㎡(约合36.6亩),容积率2.8,可建面积约6.8万方,起价109846万元,楼面起价16063元/㎡。杭政储出[2012]56号地块为南星单元B-04地块,出让面积20480㎡(约合30.7亩),容积率2.9,可建面积约5.9万方,起价95485万元,楼面起价16077元/㎡。 南星桥位于杭州市老城区上城区,2宗地块的地段及交通优势不言而喻,紧临主干道秋涛路、钱江路、望江路,周边生活氛围浓厚,配套齐全。2009年康都紫轩最后一批房源的售价为25000元/㎡,木材新村、新工社区等老小区的二手房价格在20000元/㎡左右,金色家园、金色海岸、绿城春江花月等次新房价格在30000元/㎡—50000元/㎡之间。 2009年8月18日,杭政储出[2009]29号地块,上城区(南星桥粮库地块),东至凤山路,南至馒头山路,西至中河路高架,北至杭州市粮食收储有限公司。经过25轮的激烈争夺,最终还是被西子房产以7.78亿拿下,楼面价24295元/平方米,也就是现在的西子•御园项目。 12月4日,蒋村单元也将有出让三宗宅地出让,总出让面积270亩,总体量36万方,楼面起价均为9000元/平米。 其中,杭政储出[2012]57号为蒋村单元A-18地块,出让面积73321㎡(约合110亩),容积率2.0,可建面积约15万方,起价131978万元,楼面起价9000元/平米。 杭政储出[2012]58号为蒋村单元A-19、20地块,出让面积75998㎡(约合114亩),容积率2.0,可建面积约15万方,起价136797万元,楼面起价9000元/平米。 杭政储出[2012]59号为蒋村单元A-21地块,出让面积30403㎡(约合46亩),容积率2.0,可建面积约6万方,起价54726万元,楼面起价9000元/平米。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
作者:周翔翔 编辑:袁芳 |