在昨天三宗土地成功出让后，杭州主城区10月土地出让宣布收官，出让总额超过140亿元，创下2012年度月出让额新高，占到了今年主城区土地出让总额的43.8%。

　　昨天是主城区10月最后一场土地出让会，一共推出了一宗宅地和两宗商业用地，总出让面积53976平方米。其中，位于半山田园板块的宅地比较受关注，这是该板块时隔近两年后再度推出宅地。从地块位置看，地块就在绿城西子田园牧歌的北面，西面为虎山公园，但地块形状不是太规整，出让面积有35247平方米，容积率1.3，可建建筑面积45821.1平方米。翻看土地出让资料，2009年、2010年田园板块均有宅地出让，楼面价9100-11118元/平方米。同时，目前田园板块楼盘价格水平在主城区内也处于中等偏上，像田园牧歌在售毛坯公寓约21000元/平方米，精装公寓价格约为25000-28000元/平方米，田园绿郡在售毛坯公寓折后均价则约为16000元/平方米。

　　昨天的宅地出让经过8轮竞价，由91号竞买人杭州中兴房地产开发有限公司以3.7亿元竞得，楼面价相比2009年的高点相当于打了7折。此外，滨江的两宗商业用地均直接成交，成交价分别为2.17亿元和2.08亿元。

　　至此，10月份主城区土地市场收官。根据杭州市国土局网站已经公布的出让公告看，接下来的土地出让将在11月27日举行，推出4宗宅地，包括一宗天城单元地块和三宗普福区地块。