（10月18日 杭州网讯 记者 邵烨映）浙江省第十九届房博会将于明天在杭州和平国际会展中心与浙江世界贸易中心同时举行。据组委会公布的数据透露，本届房博会共有71家房地产开发商和5家中介机构参加，参展楼盘为126个，规模比今年5月人居展增强不少。绿城、万科、保利、金都、金隅、野风、富越、宋都等房产大鳄积极参与。

此外，众多楼盘也会在选择在此次房博会期间开盘，包括绿城西子国际、三盛颐景御园、江南御府、众安理想湾、保利城市果岭、七贤郡等其中位于良渚文化村内的七贤郡将于10月底开盘，推出2、24、25、26#楼的200多套、均价在10000元/㎡左右的精装电梯洋房。

从参展楼盘的区域分布来看，主要集中在余杭、下沙、滨江和萧山等地，此外桐庐、德清等周边县市的开发商也将组团亮相本次房博会现场。

10月房博会一直都被视为楼市走向的风向标，因为这是一次买卖双方集中式的面对面，观望和试探，都想在这里找到答案或线索。

为期四天的房博会，杭州网将一如既往的以独特的视角，通过文字、图片和镜头为您呈现一个最真实的房博会，找到答案，解开谜底。

1、刚需心态是否有变化？改善型需求是否开始入场？

上半年，杭州各大版块的价格体系已经有所变动，刚需客户的争抢也告一段落。面对这样的额形式，目前刚需心态是否有变化？改善型需求是否开始入场？

2、此次房博会是否会开启新一轮“以价换量”的大潮？

调控出台以来，房地产行业形式日趋严峻，各大房企纷纷打响“以价换量”的战役，激起购房者们的购房热情。此次房博会是否会开启新一轮“以价换量”的大潮，冲刺今年的销售战绩？

3、征收房产税的消息不断，是否会影响买方购房计划？

近来，房产税是否即将出台也成为了购房者时刻关注的热点话题，对于房产税出台抑制高房价的说法，是否会影响买方购房计划？

4、杭州商业地产项目是否将再掀热潮？

与目前住宅市场不同的是，杭州商业地产项目正风生水起，尤其是申花板块的写字楼供应出现小高潮。该区域商务气息渐浓，城西银泰城、莱茵•矩阵国际等相继面世，这是否意味着杭州商业地产项目将再掀热潮？

5、精装修房源的市场比例是否会继续提高？

在杭州楼市中，精装修通常与高总价、豪宅联系在一起。而现在，10000元/㎡左右的机构装修房源逐渐增多，如金都桃园推出的起价7288元/㎡的精装品质小户型，以及万科即将推出的10000元/㎡左右的精装电梯洋房——七贤郡。这些是否意味着精装修房源的市场比例将继续提高？

6、地铁楼盘的销售是否会出现井喷？

杭州第一条地铁线路将于本月底正式通车，周边的地铁楼盘也早已是备受关注，在地铁即将通车之际，这些居于地铁边上的楼盘，其销售是否会出现井喷？