根据组委会的统计数据，在此次房博会上全新亮相的楼盘有37个，总建筑面积约137万平方米，如果以平均每套120平方米计算，约有一万多套房源。

    跟已经推过房源的老盘相比，房博会上全新亮相的新盘，无疑更受关注。为了吸引购房者眼球，他们除了在产品营造上面会推出一些亮点之外，在现场展位布置和活动上面也会更有创意，所以也更能吸引购房者的眼球。

    那么，房博会前后，又有哪些新盘最值得关注呢？

    它们的环境，很有优势

    代表楼盘：良渚文化村七贤郡、城发云锦城

    位于杭州城西北的良渚文化村，群山环绕，是杭州生态楼盘的典型代表。而七贤郡则是良渚文化村下一个十年的开篇之作，位于良渚文化村南区，踞东西大道北侧而建。七贤郡全部房源都是住宅成品，全面引入万科住宅性能，甄选摩恩、乐家和方太等知名家居品牌，采用中央管道直饮水系统，为业主构筑舒适的居家环境。在户型上，有75平方米两房、90平方米三房和135平方米四房三种可以选择。其中90平方米标准三房三开间朝南，三飘窗设计，U型厨房布局，极大满足了三口之家的居住需求。首付仅15万元起，为首次购房者提供了较低的置业门槛。杭州城北的长皋综合体核心区，城发云锦城项目即将亮相。这个楼盘北枕皋亭山国际旅游风景区，紧依上塘古运河，东临东风港河，坐拥主城稀缺山水资源，是目前杭州主城区唯一能与西湖、西溪相媲美的绝佳生态居住地。云锦城建筑面积约25万平方米，现场销售展示中心预期11月下旬开放，开盘时间则在11月底左右，一期首开主力户型90-160平方米。

    它们，离地铁特别近

    代表楼盘：金昌春和钱塘、瑞立东方花城

    杭州地铁一号线开通在即，杭州也即将迎来拥有轨道交通的时代，住到地铁站边上去，成为不少人的梦想。

    2007年1月即拿得土地的瑞立东方花城，可谓是一个“千呼万唤始出来”的楼盘，不过，它确实很能挑时机。因为，这个地处滨江区风情大道与滨安路交界处的项目，紧邻建设中的地铁一号线滨康站（地铁5号线换乘站）交通优势非常明显。据了解，该项目预计11月首次开盘，户型面积为88、89平方米三房房源，开盘均价约20000元/平方米。

    而位于钱江世纪城的金昌春和钱塘，是来自于绍兴的浙江实力房企金昌集团大手笔进入杭州的开篇之作，总建筑面积17万平方米，由7幢高层公寓组成。这个项目除了跟奥体博览城、市民中心、杭州大剧院、洲际酒店等国际配套离得比较近之外，距地铁2号线外环路站仅600米，交通优势还是比较明显的。

    这个项目定位为国际都会资源中心豪宅，拥有25000平方米的法式风情园林，户型面积90-180平方米，主力户型87平方米，预计2013年上半年开盘。房博会期间，该楼盘推出“谁是房交会的时尚教主”活动，最终评选出的“金昌时尚教主”，可获得北海风情二日游。

    它们的体量，比较大

    代表楼盘：嘉凯城名城博园、协安紫郡

    许多人挑选楼盘之前，常常会先看一下这个楼盘的体量。因为大体量往往能够有更好的规划，也更能成为一个区域的标杆。

    嘉凯城名城博园地处杭州农副产品物流园区内，总建筑面积约32万余平方米，小区居住户数2000余户，主力户型60-160平方米，将打造成一个功能全配、品位高尚的现代化、信息化、智能化花园住区。正因为体量比较大，所以在建筑规划和景观设计上都比较有特色，项目将于今年开工，明年上市。

    而总建筑面积约40万平方米的协安紫郡，是三墩继亲亲家园和金地自在城之后的又一个大盘，这个项目由28幢高层公寓和9幢排屋组成，并配建小学、幼儿园、沿河公园及景观绿化带。学校和排屋处于园区中心位置，其中小学占据Y型河湾中的半岛位置，确保了公寓视野开阔。公寓主力户型为89-180平方米，排屋主力户型为280-320平方米。

    项目预计于10月28日或29日首开，折后起价12980元/平方米，折后均价约14000-15000元/平方米。据了解，计划首开的房源为西北区的房源，主力面积在88-138平方米之间，全部都为三房设计。目前缴纳5000元活动体验金，成功购房后就可享受总房价减20000元的优惠。

    它们的户型，特别好

    代表楼盘：广宇鼎悦府

    户型，显然也是许多购房者比较关心的。而在这一点上，房博会上将首次亮相的广宇鼎悦府，可能给购房者带来惊喜。

    地处临平新城的鼎悦府户型设计，主要为130平方米的复式城市公馆和170平方米的城市平层大宅。其中，130平方米的复式公馆，拓展后空间相当于190平方米的普通公寓，完全实现四居室的功能配置，客厅、主卧及2间次卧4开间均朝南，且主卧带独立卫生间、走入式衣柜和观景阳台，这种产品即使放眼杭城，也是非常少见的；而170平方米的平层大宅的实用空间，则能扩展到190-200平方米，朝南面达到15.4米，也是非常难得的一个产品。

    此外，鼎悦府的交通优势也值得关注。这个项目距离地铁一号线临平站仅六七百米，是这个区域最先受益的住宅项目。

    它们的性质，不限购不限贷

    代表楼盘：同人精华、西子国际

    这类楼盘最受关注之处，是40年产权的商业物业，不限购不限贷。

    10月即将正式亮相的同人精华，位于申花核心区，为30-80平方米小户型，预计首付25万元起。项目可尽享城西银泰、新武林商业中心、沃尔玛、印象城，正在建设的世纪联华祥符购物中心、五洲国际购物中心等配套，同时项目的品质也可圈可点，不仅建筑外立面采用干挂石材，还有精装挑高大堂、品牌电梯以及约3200平方米超大中央景观庭院等配置。

    此外，地处市中心和钱江新城交接处的西子国际也即将于10月底首次亮相，推出100套左右的酒店式公寓房源。这批房源户型面积55-295平方米，主力户型60平方米，精装修标准6000元/平方米，预计均价35000元/平方米左右。西子国际酒店式公寓不仅有高达6000元/平方米的精装修标准，并且为了更好地保证业主的品质享受和方便入住，还赠送品牌家电和家具，真正让业主实现了“拎包入住”。