（10月9日 杭州网讯 记者 周翔翔）今天下午，余杭区又迎来了一场土地出让会，包括余政储出【2012】35和余政储出【2012】36号地块在内的2宗商住地块的挂牌出让。其中35号地最终由朗诗地产竞得，总价3.28亿元，折合楼面价3196元/平米。36号地块由保亿集团以3.64亿元竞得，折合楼面价2342元/平米。

    据杭州国土资源余杭分局信息，余政储出【2012】35号地块位于南苑街道天万路南侧、杭乔路西侧；出让面积39472/平米，起拍价2480元/平米。余政储出【2012】36号地块，位于南至一号路，西至杭海路，北至翁梅村土地。出让面积57573/平米，起始楼面价2278元/平米。

    作为地铁1号线边上的地块，余政储出【2012】35、36号地块吸引了不少开发商的关注。从地图上看，这两宗地块的位置极佳，两宗地块紧邻地铁一号线翁梅站，处于临平副城与主城区之间，距离临平新城5公里，距离临平高铁站不过2公里，地块毗邻沪杭高速、杭浦高速，交通十分便利。是目前该片区首个有住宅性质的地块。

    据悉，杭州地铁1号线翁梅站上盖综合体一期工程已经开工，成为地铁余杭段首个开工的上盖物业，由余杭地铁上盖物业开发有限公司建设。综合体总用地面积9.34万平方米，总建筑面积34.89万平方米，规划分三期进行开发建设，一期为地铁上盖商业体，二期为经济型酒店和酒店式公寓，三期为配套住宅，2013年实现工程整体完工。该综合体集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店及居住等多功能于一身。