杭州公共租赁房申请条件放宽了

　　今后，将有更多的人可以享受到经济租赁房。昨天，在“2012年市本级公共租赁房日常受理启动发布会”上，杭州市住保房管局有关负责人介绍，只要人均年可支配收入低于47691元，就有机会申请经济租赁房。此外，公积金也可以用来缴纳公租房的租金，原先的申请“集中受理”，则改成了“日常受理”，以便提供更便捷的咨询。

　　准入门槛进一步放宽

　　与2011年相比，今年杭州市本级公共租赁房申请准入条件主要在以下方面进行了调整。

　　一是城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准统一为人均可支配收入47691元/年以下。而2011年，城市中等偏下收入住房困难家庭的收入准入标准为人均30035元/年以下，新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准为45052.5元/年以下。这意味着受惠范围大大放宽。

　　二是新就业大学毕业生、创业人员申请条件中不受毕业年限限制的学历要求从“申请人具有博士及以上学历”调整为“申请人具有硕士及以上学历”。

　　三是新就业大学毕业生、创业人员申请条件中申报的经济收入不作为审核条件的要求从“申请人具有高级(含)以上职称或博士及以上学历的”调整为“申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历”。

　　四是新就业大学毕业生、创业人员连续缴纳住房公积金或社会保险金的时间要求从1年调整为6个月。

　　集中受理改为日常受理

　　此外，从8月27日开始，杭州市本级公共租赁房的申请受理从往年的“集中受理”改为“日常受理”，符合条件的申请家庭可在工作日到户籍所在地的区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》(简称《申请表》)和相关材料(有用人单位的，到单位登记注册所在地的区住建局领取)，除《申请表》外的相关材料可在杭州市房产信息网下载。

　　申请人有用人单位的，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至用人单位，由用人单位对申请材料的规范性和完整性进行审核；申请人无工作单位的，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至户籍所在地的区住建局，由区住建局对申请材料的规范性和完整性进行审核。

　　杭州市住保房管部门将按照“三级审核、二次公示、分期摇号、适时选房”的原则，根据受理、审核实际情况，组织摇号、选房。启动受理的公告详见杭州市房产信息网。

　　公积金可缴纳租金

　　为增加租金支付渠道，减轻公租房承租家庭的经济负担和方便缴纳租金，从今年开始，缴纳住房公积金的市级单位职工承租公租房可利用住房公积金缴纳租金。

　　据了解，公共租赁房的租金都是根据同类地段市场租金70%左右的标准来制定的，同时，租金内已经包含了物业服务费和电梯、增压水泵等能耗费。从今年5月1日起，杭州市区公共租赁住房租金标准依据土地等级不同实行差别化租金。