楼盘名：越秀·星汇城

　　推盘时间：7月底8月初

　　推出房源：1000余套高层公寓

　　地处青山湖科技城核心位置的越秀·星汇城，总建筑面积高达150万方，其中商业体量约为20万方。项目规划有大城西地标168米高的五星级酒店、5A写字楼、5万方的一站式shopping mall、白金级会所以及排屋、高层公寓等多种产品类型，首次开盘将推千余套房源，户型自80-180方不等。据称首批房源认筹即将开始，并将推出“3字头起”的限时限量特价房源，均价还未确定。

　　点评：作为青山湖科技城首发也是唯一的地标性大型综合体，星汇城的体量决定它会采取海量频繁推盘的模式，价格会是它的一大杀手锏。3000多元/平方米起的杭城最低价已经放出，均价究竟多少十分关键。

　　有专家分析下半年楼市供应情况时就提及，可能会个盘、区域冷热不均，局部会有短期供需紧张。从新盘增量的情况看，大量新盘集中在城北，南面新盘房源供应量并不明显。对于购房者来说，如果将眼光放在城北，下半年的选择应该还有不少。

　　城南

　　楼盘名：钱江·BLOCK

　　推盘时间：预计10月份

　　推出房源：SOHO公寓

　　钱江·BLOCK坐落于之江新城核心区域，是杭城首个以纯正BLOCK国际街区概念推出的楼盘，它涵盖了酒店、SOHO、商业街等多种物业形态，是一个集办公、购物、休闲、娱乐、生活等多种形态为一体的复合型商业区。

　　今年10月份，该项目的SOHO将会首次面世，户型面积为50-120平方米，上百种户型涵盖平层复式，不受“限购”、“限贷”政策影响，目前价格待定。

　　点评：近段时间之江区域整体利好很多，而之江新城本身商业配套稍弱，钱江·BLOCK的进驻可谓是区域的“强心剂”。