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房源水位线持动态平衡 8、9月份新房面临"井喷"
house.hangzhou.com.cn 2012年07月19日 08:08:03 星期四  来源:每日商报

  楼盘名:远洋·心里

  推盘时间:8月

  推出房源:300-400套高层或小高层公寓

  远洋·心里毗邻德胜快速路枢纽,距离地铁1号线七堡站仅500余米,距九和路站仅400余米。项目总建筑面积约12.3万平方米,规划有10栋小高层和4栋高层,主力面积89-140方,配套有美式风情的商业广场和商业街。本周五,心里营销展示中心即将开放,8月初将开放两套90方样板房。

  点评:双地铁概念是心里吸引刚需的最大砝码,同时它也是目前九堡在售距离地铁最近的一手楼盘。尽管价格要到8月初揭晓,但据说开发商首批一定会走量,以此估计,均价应该会比较亲民。

  楼盘名:雍熙山

  推盘时间:8月中旬

  推出房源:90方户型为主

  雍熙山位于临平沿山路与景星观路交界处东侧,居临平山南麓,项目总建筑面积11万余方,为全高层公寓住区,汲取新古典主义建筑风格,主力户型为120-160方跃层户型,5.6米的挑高,其中120方跃层户型实际使用面积可达200方左右。8月即将首次开盘,主推90方三房两卫平层户型,以及部分120方户型,房源套数未定。

  点评:雍熙山囿于地王身份迟迟未动,而今终于选择先用90方突围,据说“价格会很震撼”。7000多元/平方米的楼面价摆在那儿,震不震撼不好说,但亏本卖几乎是肯定的。

  楼盘名:城发·云锦城

  推盘时间:预计11月份

  推出房源:数量待定,户型为90-120平方米

  城发·云锦城位于长皋综合体核心,北依上塘河,东临东风港河,占地面积逾10万平方米,建筑面积约25万平方米,规划为21幢高层建筑。预计今年11月份,云锦城将会首次开盘,推出90-120平方米户型的房源,尽管目前价格待定,但是不少购房者对其十分关注。

  点评:长皋综合体板块作为一个相对较新的板块,目前而言市场认知度并不是很高,作为板块内的首发楼盘,云锦城还是有一定压力的,推盘的价格可能会成为一大杠杆。

作者: 编辑:张梦婕

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