相比成交量已经超过去年全年的主城区住宅市场，杭州主城区的土地市场依旧寡淡，整个6月只有两宗商业用地出让，昨天这两宗商业用地被两家实业企业均以加价100万元直接成交。

    昨天出让的杭政储出【2012】8号地块（半山田园C2/U11-07地块)，面积不大，占地仅8亩，位于半山南麓、虎山水库西面，自然风景优越，紧邻绿城西子的田园牧歌项目。据了解，这还是田园板块首次出让商业用地，这几年陆续出让了几宗宅地，随着楼盘交付和业主入住，田园板块的商业需求将逐渐显现，商业地块的出让可谓恰逢其时。最终，8号地块由杭州宏业物资有限公司以高出起价100万元、总价4098万元获得，楼面地价为5126元/平方米。

    出让的另一宗地块为杭政储出【2012】10号地块（转塘镇区单元G-C2-27地块），占地26.4亩，该地块周围楼盘林立，如天阳·云筑、中海雅戈尔·篁外、赞成·岭上、云溪香山等；从市场层面看，近几年转塘板块出让的商业用地也不少，楼面地价在3000-3500元/平方米，据之前的拿地公司介绍，这里的商业地块有可能建成MALL等商业配套。而昨天这宗地块被杭州之江供销物产有限公司以高出起价100万元、总价12212万元拿下，楼面地价为3850元/平方米。

    和前几年房产公司一统天下的情况不同，今年以来几乎都是实业公司在拿地，昨天的这两家公司亦属实业之列。据了解，杭州宏业（弘达）物资有限公司，是杭州最早崛起的十大民营钢材贸易企业之一；而杭州之江供销物产有限公司隶属于西湖区供销联社，是全区供销合作社的联合组织，隶属西湖区人民政府管理。