昨天，一度低迷的杭州土地市场再次出现直接成交现象。备受瞩目的钱江新城E03地块最终以底价加价100万元直接成交。虽说其楼面价不过11805元/平方米，为该区域历史低位，但23.11012亿元的成交总价却居今年已出让土地之首。

　　这宗地之所以总价高，是因为其无与伦比的绝版位置。该地块占地36.69亩，位于钱江新城的“心脏地带”，虽然没有邻江，但紧邻万象城和建设中的来福士广场，商业气氛浓郁。对商业地块来说，这是绝好的位置。

　　该地块楼面起价就达到23.0912亿元。据杭州市国土资源局网站显示，今年，杭州市主城区出让的地块，无论商业还是住宅，总价都在10亿元以内。从资金量来说，23亿元的总价绝对“无可匹敌”。E03地块竞得人为中国平安人寿保险股份有限公司、深圳嘉新投资发展有限公司和昆山联诚股权投资管理有限公司联合体。