生在都市，谁都无法否认城市繁华背后最重要的支撑力——商业的力量。从早期综合体的活化基因“南宋御街”到如今杭州高端购买力的集中地杭州大厦商贸城，如果不是商业的入驻，这些标本将会显得如此苍白。

    如果没有杭氧杭锅将变身成为国际旅游综合体的消息传来，绍兴路东面的这块区域根本不会引起人们的注意。如果没有城西银泰城的建设，申花板块即便发展到今天也不会具备如此高的知名度和舒适居住的期待，因此，物业与商业的互动融合成为区域价值能否提升的关键因素。

    4月13日，黄龙饭店水晶厅，由杭州日报报业集团、杭州市贸易局主办，杭州日报、杭报在线、杭州市商业地产行业协会承办的2012首届商业地产运营发展高峰论坛正式启幕。同时，首届蓝筹物业与知名品牌商企对接会也在当天顺利进行。会上集合了杭州市最具分量的20余家商业综合体和近150个品牌商企进行对接洽谈，涵盖了餐饮、零售、金融、服装、超市、酒店、娱乐、休闲、教育等多个行业。

    峰会主办方之一——杭州日报报业集团总编辑赵晴致辞表示，与欧美、日本、中国香港等发达国家和地区相比，由于开发时间较短，运营经验匮乏，商业人才短缺，本土的综合体项目无论在招商业态的布局、物业配套、商企对接等方面都存在诸多不足，而一些已经开业的大型综合体其发展前景也不容乐观，目前包括杭州在内的商业物业和品牌商家或多或少存在对接的问题，这种信息上的不对称，制约了商业物业的发展，成为困扰众多商业物业开发商一大心病。因此，为开发商和品牌商建立一个交互的平台，共同造就一片区域的繁华兴旺，这就是主办本次论坛的主要用意。

    引人注目的是，本次峰会最令人受益匪浅的是四位重量级嘉宾的主题演讲。首位登场的杭州地铁集团公司副总经理邬文虎首次公开介绍了杭州地铁物业目前的规划以及地铁建设的有关情况，随后发言的银泰置地（集团）有限公司副总裁王岗现场介绍了银泰置地发展布局的现状以及商业地产的发展与机遇，来自外婆家连锁餐饮的掌门人吴国平则声情并茂地和大家分享了外婆家的选址之道和经营心得，最后出场的资深商业地产顾问周锦虹则用一个个案例为大家讲授了经营性的商业物业如何精准招商和高效运营。

    随后进行的商业项目展示，介绍了一大批活跃起来的商业综合体及经营性物业项目，包括迪凯运河印象、五洲国际、蓝钻天成、北城天地、中华钱塘航空大厦、浙江新农都、江南铭楼、东方铭楼、欣盛东方福邸、南白路商业街、北部软件园、星耀城、中赢国际、钱江国际商务中心、海运国际大厦、复兴国际商务广场、翁梅站地铁上盖物业综合体及临平绸厂文创园。在接下来的对接会中，不少纠结于招商难题物业项目在会场积极寻找自己心仪的商家，而难觅心仪经营场所的品牌商企也可以同样在会场与适合自己的蓝筹物业资源进行洽谈磋商。

    本次峰会当天还在杭报在线网络进行了同步直播，详细的专题报道将于4月19日杭州日报地产周刊刊登，敬请关注。