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杭州龙年首宗宅地昨底价出让
楼面价创金沙湖区域三年来新低
house.hangzhou.com.cn 2012年03月23日 09:20:41 星期五  都市快报

  本报讯昨天下午,杭州主城区推出龙年首宗宅地。不过,由于只有1家单位参与竞拍,竞拍者浙江德嘉建设有限公司仅加价100万元就将地块收入囊中,成交总价29616万元,折合楼面价6195元/平方米。

  资料显示,该地块为杭政[2012]开头的第2宗土地,也是龙年推出的首宗宅地。地块出让面积17706平方米,约合26.56亩,起价29516万元。

  从具体位置上看,地块位于下沙迎宾路和1号大街的交叉口(金沙湖板块)、与在售楼盘德嘉·金沙阳光接壤。值得一提的是,地块的形状呈狭长的“L”形。如此小的面积,加上少见的形状,使得这块宅地的操作难度大大提高。

  从成交地价看,德嘉建设似乎捡了一个“大便宜”。

  据统计,从2008年到现在,金沙湖板块总共成交8宗纯宅地。除去2008年楼市低迷期名城房产和德信房产竞得的2宗宅地(4671元/平方米和3541元/平方米),今天德嘉建设竞得的宅地地价,已创下金沙湖3年多来的新低。

  金沙湖板块最近一次成交宅地,发生在2011年6月14日,当时由澳门万城投资置业以总价35500万元竞得,折合楼面价8072元/平方米。

作者:张康康 编辑:张梦婕
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