随着春节假期的结束，杭州的开发商们也开始陆陆续续回归，酝酿新一年的公司战略和项目工作计划。每年，金都集团都会在春节恢复上班后，进行一次为期五天的封闭式培训，今年也不例外。金都房产总经理俞阅隆称，每年公司都通过这种方式，一边集中学习，一边讨论工作。其他，诸如保利地产、昆仑置业、中豪房产、富越房产、德圣房产等公司相关负责人也纷纷表示，接下来的几天都将召开各自的工作计划会议，少则两三天，多则一周左右，以明确今年一年的项目各项指标。

　　市场的冰冷局面或将延续，楼盘之间的博弈也将进一步加剧。对于今年的楼市预期，开发商们都谨慎地表态为不容乐观。“无论如何，我们还是要做最坏的打算，做好再过一个冬天的准备。”昆仑置业董事长叶健说。金都房产总经理俞阅隆也认为，今年的房地产市场可将延续严冬，但是信心仍在。有开发商表示，继去年楼市成交跌入冰点之后，龙年春节期间的杭州楼市，再次遭遇成交寒流，这似乎预示着今年上半年开发商们的日子还将“很难过”。大多数房产公司寄望于下半年市场会有所回暖表现。

　　在昆仑置业董事长叶健看来，楼市经历严冬，也就意味着可能会有新的变化和机会出来，在坚持一贯的稳健原则基础上，公司想兼并、整合的愿望也就进一步强烈。在今年，昆仑置业的目标是继续巩固成长为“长三角区域型公司”的策略，扩大在长三角城市的不断，计划再新进入两个城市，将外地项目的拓展城市发展成10个，计划今年外地销售额远远超过杭州，并将上海作为重点发展的城市。在公司业务上，仍将延续商业地产、代建、住宅三驾马车齐头并进，争取今年的代建项目面积突破300万平方米，商业地产的6个城市综合体项目稳步推进招商、运营等工作，同时，看合适机会进行公司兼并、收购和继续拿地。

　　今年，将项目重心转移到杭州以外的并非昆仑置业一家。浙江保利地产的策划经理丁浩称，鉴于保利地产在杭只有香槟国际剩余200套左右的房源，今年浙江保利的侧重点将放到慈溪、萧山、柯桥等地，柯桥的湖畔林语和保利慈溪的城市综合体等外地项目将在今年挑起销售的大梁。

　　市场不好，唯有产品做得更好才能卖得动。金都房产总经理俞阅隆表示，在今年，公司针对在售的项目，如、德清、嘉兴、厦门等地的项目，将延续金都一贯以来严苛的“作品”状态，继续加大对项目的投入，而在一些尚未开售项目上则将依照市场需求，进行一系列的优化和调整。

　　根据市场形势的变化来推盘，也成为今年开发商们一种普遍观点。中豪房产副总经理高银华表示，今年公司旗下的两大写字楼项目将先期出动，中望江国际计划在今年销售完成，位于钱江新城庆春商圈五福天地计划再推出一幢楼，丁桥区域的四季公馆将视市场情况推新房源。

　　德圣房产营销总监何其林也认为，今年的市场不一定很快回暖，目前项目已经进入到了准现房销售的阶段，公司的策略是把项目的景观做好，立面做好，让客户能更真实地感受到产品品质。此外，公司还将延续去年的客户服务，鉴于博奥城2013年年底就要交房，到时候会推出一些更针对客户实际需求的活动来答谢客户。

　　面对惨淡的销量和日益紧绷的资金链，房地产开发企业的压力也在逐步加大。正如，一位开发商说的，春节过后开发商一上班就动作频频，为的就是积蓄力量，伺机博发，以期抢占市场先机。