10个楼盘 5个成交率不到15%

上周排行榜，有一半楼盘成交率不到15%，本周统计结果如出一辙，10个楼盘中有5个成交率不到15%。也就是说，在这样的行情下，如果开盘1个月左右，成交率高于15%的话，就算是中等以上的成绩。

排行榜最后一位的云栖玫瑰园，总共推出18套，仅成交1套。云栖玫瑰园是高档别墅，成交寥寥尚可理解。金隅观澜时代与上周相比未有成交，除了市场行情不好之外，相信也与其近期受退房潮影响有关。

除了以上这些低成交楼盘之外，还有多个楼盘因各种原因无奈“捂盘”。这些楼盘，暂未列入本周统计范围。（来源：今日早报）

上周逾8成城市楼市成交量下跌 降价正加速蔓延

成交持续下滑的同时，价格松动迹象也开始由新房向二手房、一线城市向二三线城市蔓延。

统计显示，上周成都成交量同比降幅最大，达到59.50%，其次是南充，同比降幅达57.79%。重点城市中杭州(不含萧山余杭)、天津、北京同比下降幅度也均超过50%。此前一周，在监测的35个城市中，28个城市楼市成交量同比下降，6个城市成交量降幅在50%以上。

在成交量下滑趋势向二手房和二三线城市蔓延的同时，北上广深等一线城市楼市成交依旧低迷。继11月首周住宅成交量环比紧缩两成后，上周成交量再降一成。至此，北京市住宅成交量已连续三周下滑。

亚豪机构统计数据显示，上周北京期房住宅成交766套，面积9.05万平方米，现房住宅成交265套，面积3.15万平方米。期房、现房住宅累计成交1031套，面积12.19万平方米，套数环比之前一周减少11.0%，面积减少15.8%。

另据中原地产统计，10月北京、上海、广州、深圳、天津、成都六大城市的二手住宅成交面积合计约242万平方米，创2009年以来的月度成交面积新低(春节除外)。其中，北京、深圳成交量的萎缩幅度最大，今年10月二手住宅成交面积较2009至2010年月均水平约回落7成；上海、天津和成都萎缩程度在5成左右；广州以自住需求为主，且历来成交均较为平稳，成交量的萎缩幅度也相对最小，约为4成。（来源：经济参考报）