上海部分二手房最高跌15% 豪宅打降价甩卖标签

据了解，上个月，这家门店只成交了一套二手住房，是一套户型比较小的学区房，成交价和原先相比，已经做了5%的降价处理。这也反映了上个月上海的二手房交易情况：挂牌的二手房房源明显增加，但是成交量却大幅下滑。

昨日，记者采访了不少中介公司，他们表示，由于新盘打折力度大，大多数买家即使有刚性需求，对于二手房跟风下跌还是有较高期望的。有些购房者的议价空间甚至已经达到10%到15%，而现在上海市场二手房的降幅仅为5%左右，所以买卖双方的预期目标还不能达成一致，从而造成了成交量惨淡的现状。与此相比，某些地区则出现了房价大幅下跌的情况，最大幅度达到了15%，这些房源以中心城区高端住宅的大、中户型为主。据了解，不少房东都是浙江籍商人，因为资金回笼的需要，不得不通过抛售住宅来获取现钱。

目前，上海外环以外二手房单价和中心城区的高端住宅降幅明显。有几套豪宅都打出了“降价甩卖”的标签。同时，市区周边其他住宅的挂牌价基本没有变动。

武汉逾百家房产中介关门

上月，武汉市二手房仅卖出1721套，这就意味着，全市近3000家房产中介有半数上个月“没开张”。记者昨从市房地产中介协会获悉，我市目前已经出现上百家小中介关店，部分中介采取网上开店的方式进入“半冬眠”状态，二手房价也开始明显下跌。

在房产中介较为集中的汉口杨汊湖新湾五路，记者看到，这条短短1000米的路上，原有的13家房产中介如今只剩8家，其中富康小区对面原有的4家中介中，上个月连续有两家转让成了烟酒店、家居店。市房地产中介协会副秘书长霍飞虎介绍，目前选择关门的以中小中介公司为主，一些较大的中介也有部分店面转而开设网店来降低成本。58同城网武汉负责人介绍，近半年以来，选择网上开店或发布信息的房产中介大增，目前武汉10万多套二手房源中已有七成多上网，几乎比去年翻了一番。

厦门房产中介掀新一轮关店潮 岛外成"重灾区"

有的一气关了20家店

“厦门一大型房产中介公司最近一口气关闭了20家门店。”近来，一则在厦门多个地方网站论坛上广为流传的消息，震动了厦门整个房产中介行业。

半月前，这家房产中介刚刚裁减了60多名员工，就连原来设在每家门店负责输入信息的秘书，也在裁员范围之内。

“‘金九银十’的预期落空后，一些同行不得不开始考虑退路了。”昨日，在海沧区沧兴路，立原房产高级营业经理杨小凡告诉记者，以往即便大市道不好，坚持个一年半载，也多数能在“金九银十”中摊平全年的经营成本，但今年“金九银十”的惨淡状况，比以往任何一个年头都要糟糕。

“现在海沧街头，随处可见关闭的房产中介门店。”在杨小凡看来，一口气关闭20家门店并不稀奇。在以海沧海兴路和沧虹路交叉路口为中心的区域中，就有数十家房产中介门店。记者发现，其中两家厦门知名房地产中介公司旗下的门店已经关闭，还有一家挂出了转让店面的告示。相邻的经营者透露，这两家店都刚关闭不久。