城市界面焕新
商场边的几个次新房较推荐
这次去崇贤板块，与3年前相比，城市界面明显改善很多，道路非常规整，记者从浙江日报出发，非早晚高峰，半小时就到了。
崇贤板块的商业主要以上亿广场和花园城为中心
崇贤板块的商业主要以上亿广场和花园城为中心
从地理位置上看，这里与拱墅的康桥板块差不多也就是一街之隔。
以花园城为中心，周边的次新房像星合映、光合映都比较推荐。祥生的这两个盘，单价基本在1.8万~2万元，交付也刚满2年。例如中介给记者推荐的一套98㎡户型，三开间朝南，挂牌价206万元，单价约2.1万元，“同时期的这批次新房，比现在的新房得房率要高不少，差不多实用面积的，像爱达城总价可能要高十几万元。”
光合映小区 孙晨/摄
夹在这两个小区中间的绿都东澜府交付更早，今年以来已经成交32套，成交均价大部分2万元/㎡出头，差别不大。
崇文街以北相对品质较好，价格略高的是悦贤里，今年以来已经成交35套，成交均价大部分在2.3万~2.4万元/㎡。“如果是改善类的，这个楼盘基本能够满足品质和配套上的要求了，总价也基本在200万元以内。另外小区还有复式户型，总价也在200万元左右，很多年轻人买。”中介说，这个小区算是板块内比较热门的了。
悦贤里小区 孙晨/摄
而崇贤的另一个次新房集中区域就是上亿广场东面部分，像澜仕里、海逸翠廷、杭语宸鹭院以及辰贤江南院，前两个楼盘位于崇杭街上，特别是海逸翠廷的底商部分比较成熟，有肯德基、小吃店等生活配套；后两者沿河，闹中取静。“澜仕里、海逸翠廷还是考虑边套98㎡户型，三房两厅两卫，整体性价比高。”中介表示，崇贤几个性价比高的二手次新房，成交均价基本在2万元/㎡上下，可选择余地很大，品质也差别不大。
左为澜仕里，右为海逸翠廷 孙晨/摄
杭语宸鹭院 孙晨/摄
辰贤江南院 孙晨/摄
“如果不考虑配套，那再往东些，靠近半山方向，秋实宸悦和源翠府也可选择，单价相对低些。”不过记者去实地看了下，这两个楼盘周边配套就相对一般，秋实宸悦在品质上更好些。
不过，最终来看，与其选择8.5折的工抵房或者是目前在售的新房，对于刚需购房者而言，2万元/㎡左右的次新房拎包入住，性价比更高，总价也基本都能控在200万元以内。
